96 działek na sprzedaż w gminie Dobczyce, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 154 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 99 zł/m² a 202 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 93,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Dobczyce | 154 zł/m² | 96 |
| Powiat myślenicki | 137 zł/m² | 822 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 83 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Dobczyce dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 12,6% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 81 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 31 ogłoszeń z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 166 zł/m² | 73 |
| Oferty bez podanego typu | 154 zł/m² | 10 |
| Działki rolne | 52 zł/m² | 7 |
Spośród 69 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 61 ofertach, wodę w 61, gaz w 54 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 65 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 42 ofertach, utwardzoną w 17, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 4 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kornatka | 28 | 144 zł/m² |
| Dobczyce | 21 | 195 zł/m² |
| Sieraków | 10 | 85 zł/m² |
| Brzączowice | 5 | 191 zł/m² |
| Dziekanowice | 5 | 201 zł/m² |
| Brzezowa | 4 | - |
| Nowa Wieś | 4 | - |
| Stadniki | 4 | - |
| Skrzynka | 3 | - |
| Stojowice | 3 | - |
| Niezdów | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobczyce to 83 zł/m² (304 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
