Działki na sprzedaż w gminie Tokarnia
31 działek na sprzedaż w gminie Tokarnia, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 97 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 53 zł/m² a 148 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 558,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 7 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Tokarnia
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Tokarnia
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Tokarnia | 97 zł/m² | 30 |
| Powiat myślenicki | 135 zł/m² | 801 |
| Województwo małopolskie | 140 zł/m² | 16 511 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 18 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Tokarnia dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 27,3% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 24.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 14 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 11 ogłoszeniach z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Tokarnia
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 116 zł/m² | 20 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 21 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 16 ofertach, wodę w 6, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 20 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 11 ofertach, utwardzoną w 4, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 4 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Tokarnia | 12 | 90 zł/m² |
| Zawadka | 6 | 133 zł/m² |
| Skomielna Czarna | 5 | 57 zł/m² |
| Bogdanówka | 4 | brak danych |
| Krzczonów | 3 | brak danych |
| Więciórka | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Tokarnia?
Zbieramy tu ogłoszenia z 7 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Tokarnia?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Tokarnia to 18 zł/m² (29 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.