Działki na sprzedaż w gminie Myślenice
309 działek na sprzedaż w gminie Myślenice, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 174 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 108 zł/m² a 245 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 176,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Myślenice
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Myślenice
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Myślenice | 174 zł/m² | 309 |
| Powiat myślenicki | 135 zł/m² | 801 |
| Województwo małopolskie | 140 zł/m² | 16 511 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 67 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Myślenice dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 39,2% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 187 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 55 ogłoszeniach z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Myślenice
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 186 zł/m² | 207 |
| Oferty bez podanego typu | 127 zł/m² | 55 |
| Działki inwestycyjne | 228 zł/m² | 28 |
| Działki rolne | 45 zł/m² | 13 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 179 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 145 ofertach, wodę w 151, gaz w 125 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 169 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 120 ofertach, utwardzoną w 35, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 13 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Głogoczów | 129 | 185 zł/m² |
| Krzyszkowice | 48 | 159 zł/m² |
| Zawada | 27 | 143 zł/m² |
| Obręb nr 2 | 26 | 192 zł/m² |
| Jawornik | 12 | 209 zł/m² |
| Osieczany | 11 | 141 zł/m² |
| Zasań | 9 | 148 zł/m² |
| Trzemeśnia | 6 | 187 zł/m² |
| Obręb nr 3 | 5 | 406 zł/m² |
| Obręb nr 4 | 5 | 286 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Myślenice?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Myślenice?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Myślenice to 67 zł/m² (240 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.