Działki na sprzedaż w gminie Zembrzyce
33 działki na sprzedaż w gminie Zembrzyce, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 83 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 54 zł/m² a 111 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 72,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 7 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Zembrzyce
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Zembrzyce
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zembrzyce | 83 zł/m² | 32 |
| Powiat suski | 121 zł/m² | 650 |
| Województwo małopolskie | 140 zł/m² | 16 511 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 56 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Zembrzyce dla tygodni od 17.08.2026 do 05.10.2026 jest o 165,7% wyższy niż dla tygodnia od 24.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 12 ogłoszeniach z 7 tygodni, a starszy na 1 ogłoszeniu z 1 tygodnia.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Zembrzyce
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 96 zł/m² | 23 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 17 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 14 ofertach, wodę w 12, gaz w 1 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 17 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 10 ofertach, utwardzoną w 4, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Tarnawa Dolna | 15 | 58 zł/m² |
| Śleszowice | 11 | 89 zł/m² |
| Zembrzyce | 7 | 109 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Zembrzyce?
Zbieramy tu ogłoszenia z 7 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Zembrzyce?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zembrzyce to 56 zł/m² (67 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.