35 działek na sprzedaż w gminie Zembrzyce, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 73 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 32 zł/m² a 111 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 78,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 8 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zembrzyce | 73 zł/m² | 34 |
| Powiat suski | 119 zł/m² | 653 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 58 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Zembrzyce dla tygodni od 13.07.2026 do 24.08.2026 jest o 50,5% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 08.09.2025. W porównaniu uwzględniono 37 ogłoszeń z 6 tygodni oraz 8 ogłoszeń z 3 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 92 zł/m² | 20 |
| Działki rolne | 12 zł/m² | 6 |
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Tarnawa Dolna | 16 | 58 zł/m² |
| Zembrzyce | 11 | 62 zł/m² |
| Śleszowice | 7 | 80 zł/m² |
| Marcówka | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zembrzyce to 58 zł/m² (53 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
