Na sprzedaż w gminie Wieliczka: 658 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 227 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 148 zł/m² a 326 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 149,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wieliczka | 227 zł/m² | 654 |
| Powiat wielicki | 204 zł/m² | 1316 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 95 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wieliczka dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 7,4% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 479 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 132 ogłoszenia z 15 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 235 zł/m² | 445 |
| Oferty bez podanego typu | 216 zł/m² | 144 |
| Działki inwestycyjne | 364 zł/m² | 37 |
| Działki rolne | 18 zł/m² | 17 |
| Działki rekreacyjne | 174 zł/m² | 7 |
Spośród 390 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 315 ofertach, wodę w 306, gaz w 283 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 348 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 195 ofertach, utwardzoną w 91, częściowo utwardzoną w 19, gruntową w 41 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 1 | 111 | 285 zł/m² |
| Dobranowice | 50 | 158 zł/m² |
| Golkowice | 47 | 202 zł/m² |
| Janowice | 45 | 266 zł/m² |
| Węgrzce Wielkie | 45 | 338 zł/m² |
| Grajów | 43 | 157 zł/m² |
| Koźmice Wielkie | 37 | 187 zł/m² |
| Raciborsko | 24 | 152 zł/m² |
| Śledziejowice | 23 | 608 zł/m² |
| Lednica Górna | 20 | 256 zł/m² |
| Jankówka | 19 | 140 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wieliczka to 95 zł/m² (1319 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
