105 działek na sprzedaż w gminie Kołbiel, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 75 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 35 zł/m² a 125 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Kołbiel | 75 zł/m² | 99 |
| Powiat otwocki | 257 zł/m² | 1305 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Kołbiel dla tygodni od 13.07.2026 do 31.08.2026 jest o 18,4% niższy niż dla tygodni od 08.09.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 44 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 23 ogłoszenia z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki rolne | 39 zł/m² | 36 |
| Działki budowlane | 120 zł/m² | 33 |
| Oferty bez podanego typu | 97 zł/m² | 10 |
| Działki inwestycyjne | 95 zł/m² | 8 |
| Działki rekreacyjne | 116 zł/m² | 6 |
Spośród 58 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 47 ofertach, wodę w 43, gaz w 30 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 58 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 39 ofertach, utwardzoną w 10, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 7 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kołbiel | 12 | 136 zł/m² |
| Rudno | 12 | 84 zł/m² |
| Dobrzyniec | 9 | 31 zł/m² |
| Sępochów | 6 | 59 zł/m² |
| Gadka | 5 | 50 zł/m² |
| Kąty | 5 | 113 zł/m² |
| Bocian | 4 | - |
| Borków | 4 | - |
| Chrosna | 4 | - |
| Radachówka | 4 | - |
| Rudzienko | 4 | - |
| Teresin | 4 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
