Działki na sprzedaż w powiecie otwockim
1443 działki na sprzedaż w powiecie otwockim, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 269 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 139 zł/m² a 470 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 49,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w powiecie otwockim
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w powiecie otwockim
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat otwocki | 269 zł/m² | 1389 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
| Polska | 128 zł/m² | 197 427 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 202 zł/m²
Rodzaje i lokalizacje działek w powiecie otwockim
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 302 zł/m² | 636 |
| Oferty bez podanego typu | 289 zł/m² | 311 |
| Działki inwestycyjne | 286 zł/m² | 213 |
| Działki rolne | 57 zł/m² | 113 |
| Działki leśne | 251 zł/m² | 54 |
| Działki rekreacyjne | 163 zł/m² | 48 |
| Działki siedliskowe | 93 zł/m² | 14 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 906 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 743 ofertach, wodę w 651, gaz w 363 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 729 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 331 ofertach, utwardzoną w 254, częściowo utwardzoną w 21, gruntową w 122 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wiązowna | 597 | 275 zł/m² |
| Józefów | 245 | 825 zł/m² |
| Otwock | 191 | 334 zł/m² |
| Karczew | 109 | 160 zł/m² |
| Kołbiel | 109 | 76 zł/m² |
| Sobienie-Jeziory | 76 | 63 zł/m² |
| Celestynów | 60 | 185 zł/m² |
| Osieck | 56 | 81 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z powiatu otwockiego?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w powiecie otwockim?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie otwockim to 202 zł/m² (107 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.