Na sprzedaż w gminie Obryte: 51 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 54 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 22 zł/m² a 98 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 43,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Obryte | 54 zł/m² | 51 |
| Powiat pułtuski | 87 zł/m² | 495 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 50 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Obryte dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 33% niższy niż dla tygodni od 25.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 10 ogłoszeń z 5 tygodni oraz 26 ogłoszeń z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki rolne | 19 zł/m² | 16 |
| Działki budowlane | 67 zł/m² | 11 |
| Działki rekreacyjne | 123 zł/m² | 8 |
| Oferty bez podanego typu | 112 zł/m² | 7 |
Spośród 30 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 23 ofertach, wodę w 12, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 30 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 14 ofertach, utwardzoną w 8, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 6 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obryte | 20 | 32 zł/m² |
| Zambski Kościelne | 8 | 97 zł/m² |
| Ciółkowo Małe | 3 | - |
| Gostkowo | 3 | - |
| Tocznabiel | 3 | - |
| Kalinowo | 2 | - |
| Płusy | 2 | - |
| Rowy | 2 | - |
| Stare Zambski | 2 | - |
| Bartodzieje | 1 | - |
| Ciółkowo Rządowe | 1 | - |
| Rozdziały | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Obryte to 50 zł/m² (43 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
