72 działki na sprzedaż w gminie Zatory, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 97 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 69 zł/m² a 120 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 130% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zatory | 97 zł/m² | 71 |
| Powiat pułtuski | 87 zł/m² | 495 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 44 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Zatory dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 101,3% wyższy niż dla tygodni od 18.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 16 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 11 ogłoszeń z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 102 zł/m² | 29 |
| Działki rekreacyjne | 105 zł/m² | 27 |
| Oferty bez podanego typu | 80 zł/m² | 7 |
| Działki rolne | 47 zł/m² | 5 |
Spośród 56 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 52 ofertach, wodę w 37 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 45 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 23 ofertach, utwardzoną w 15, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 4 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Zatory | 23 | 107 zł/m² |
| Burlaki | 16 | 97 zł/m² |
| Stawinoga | 11 | 108 zł/m² |
| Śliski | 5 | 117 zł/m² |
| Borsuki-Kolonia | 4 | - |
| Cieńsza | 3 | - |
| Drwały | 2 | - |
| Gładczyn Szlachecki | 2 | - |
| Lutobrok-Folwark | 2 | - |
| Nowe Borsuki | 2 | - |
| Łęcino | 1 | - |
| Topolnica | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zatory to 44 zł/m² (32 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
