201 działek na sprzedaż w gminie Klembów, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 201 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 129 zł/m² a 259 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 10,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Klembów | 201 zł/m² | 201 |
| Powiat wołomiński | 269 zł/m² | 2210 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 193 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Klembów dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 28,4% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 104 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 52 ogłoszenia z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 212 zł/m² | 132 |
| Oferty bez podanego typu | 194 zł/m² | 25 |
| Działki rolne | 85 zł/m² | 18 |
| Działki inwestycyjne | 274 zł/m² | 14 |
| Działki rekreacyjne | 191 zł/m² | 9 |
Spośród 131 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 105 ofertach, wodę w 86, gaz w 60 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Klembów | 37 | 182 zł/m² |
| Michałów | 31 | 192 zł/m² |
| Wola Rasztowska | 28 | 238 zł/m² |
| Dobczyn | 18 | 196 zł/m² |
| Krusze | 15 | 156 zł/m² |
| Lipka | 14 | 329 zł/m² |
| Pasek | 14 | 233 zł/m² |
| Rasztów | 13 | 188 zł/m² |
| Kraszew Stary | 10 | 101 zł/m² |
| Roszczep | 9 | 173 zł/m² |
| Sitki | 4 | - |
| Krzywica | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Klembów to 193 zł/m² (236 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
