Działki na sprzedaż w gminie Klembów
Na sprzedaż w gminie Klembów: 215 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 206 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 141 zł/m² a 273 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 11,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Klembów
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Klembów
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Klembów | 206 zł/m² | 215 |
| Powiat wołomiński | 262 zł/m² | 2129 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 198 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Klembów dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 23,1% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 112 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 42 ogłoszeniach z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Klembów
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 219 zł/m² | 142 |
| Oferty bez podanego typu | 203 zł/m² | 26 |
| Działki inwestycyjne | 214 zł/m² | 19 |
| Działki rolne | 90 zł/m² | 17 |
| Działki rekreacyjne | 211 zł/m² | 7 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 136 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 109 ofertach, wodę w 95, gaz w 69 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 109 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 49 ofertach, utwardzoną w 40, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 17 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Klembów | 36 | 192 zł/m² |
| Michałów | 33 | 207 zł/m² |
| Wola Rasztowska | 29 | 261 zł/m² |
| Dobczyn | 19 | 191 zł/m² |
| Krusze | 17 | 156 zł/m² |
| Pasek | 17 | 251 zł/m² |
| Rasztów | 16 | 196 zł/m² |
| Lipka | 13 | 351 zł/m² |
| Kraszew Stary | 11 | 142 zł/m² |
| Roszczep | 8 | 160 zł/m² |
| Sitki | 6 | 128 zł/m² |
| Karolew | 3 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Klembów?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Klembów?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Klembów to 198 zł/m² (144 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.