Na sprzedaż w gminie Dobrzyniewo Duże: 302 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 123 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 73 zł/m² a 180 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 18,1% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Dobrzyniewo Duże | 123 zł/m² | 301 |
| Powiat białostocki | 146 zł/m² | 3189 |
| Województwo podlaskie | 99 zł/m² | 7645 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 182 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Dobrzyniewo Duże dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 17,6% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 105 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 137 ogłoszeń z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 150 zł/m² | 139 |
| Oferty bez podanego typu | 132 zł/m² | 59 |
| Działki rolne | 69 zł/m² | 41 |
| Działki inwestycyjne | 128 zł/m² | 32 |
| Działki leśne | 16 zł/m² | 15 |
| Działki siedliskowe | 84 zł/m² | 12 |
Spośród 199 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 169 ofertach, wodę w 105, gaz w 36 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 184 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 85 ofertach, utwardzoną w 60, częściowo utwardzoną w 15, gruntową w 24 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Dobrzyniewo Duże | 86 | 135 zł/m² |
| Borsukówka | 57 | 92 zł/m² |
| D0Brzyniewo Kościelne | 25 | 166 zł/m² |
| Chraboły | 22 | 71 zł/m² |
| Fasty | 18 | 207 zł/m² |
| Letniki | 18 | 149 zł/m² |
| Nowe Aleksandrowo | 14 | 196 zł/m² |
| Gniła | 13 | 136 zł/m² |
| Jaworówka | 8 | 101 zł/m² |
| Leńce | 8 | 278 zł/m² |
| Obrubniki | 8 | 138 zł/m² |
| Pogorzałki | 7 | 106 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobrzyniewo Duże to 182 zł/m² (210 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
