Na sprzedaż w gminie Filipów: 89 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 40 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 22 zł/m² a 115 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 16,7% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Filipów | 40 zł/m² | 89 |
| Powiat suwalski | 57 zł/m² | 485 |
| Województwo podlaskie | 99 zł/m² | 7645 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 54 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Filipów dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 28,6% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 35 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 43 ogłoszenia z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki rolne | 22 zł/m² | 26 |
| Oferty bez podanego typu | 41 zł/m² | 18 |
| Działki budowlane | 34 zł/m² | 17 |
| Działki rekreacyjne | 92 zł/m² | 16 |
| Działki leśne | 73 zł/m² | 11 |
Spośród 59 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 45 ofertach, wodę w 42 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 60 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 39 ofertach, utwardzoną w 15, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Supienie | 26 | 53 zł/m² |
| Filipów | 17 | 31 zł/m² |
| Mieruniszki | 13 | 92 zł/m² |
| Czarne | 7 | 84 zł/m² |
| Garbas Drugi | 7 | 84 zł/m² |
| Olszanka | 3 | - |
| Rospuda | 3 | - |
| Wólka | 3 | - |
| Piecki | 2 | - |
| Stara Dębszczyzna | 2 | - |
| Garbas Pierwszy | 1 | - |
| Jemieliste | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Filipów to 54 zł/m² (23 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
