Na sprzedaż w gminie Szypliszki: 42 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 73 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 42 zł/m² a 122 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 71,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Szypliszki | 73 zł/m² | 42 |
| Powiat suwalski | 57 zł/m² | 485 |
| Województwo podlaskie | 99 zł/m² | 7645 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 43 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Szypliszki dla tygodni od 03.08.2026 do 07.09.2026 jest o 8,3% wyższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 22 ogłoszenia z 6 tygodni oraz 6 ogłoszeń z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 70 zł/m² | 24 |
| Działki rekreacyjne | 301 zł/m² | 6 |
| Działki inwestycyjne | 68 zł/m² | 5 |
| Oferty bez podanego typu | 158 zł/m² | 5 |
Spośród 31 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 22 ofertach, wodę w 24, gaz w 1 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 25 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 14 ofertach, utwardzoną w 10, częściowo utwardzoną w 1 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert |
|---|---|
| Szypliszki | 8 |
| Dębowo | 5 |
| Przejma Wysoka | 4 |
| Czerwonka | 3 |
| Przejma Wielka | 3 |
| Szelment | 3 |
| Żubryn | 3 |
| Kaletnik | 2 |
| Postawelek | 2 |
| Przejma Mała | 2 |
| Andrzejewo | 1 |
| Becejły | 1 |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Szypliszki to 43 zł/m² (48 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
