69 działek na sprzedaż w gminie Cedry Wielkie, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 221 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 160 zł/m² a 260 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 45,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Cedry Wielkie | 221 zł/m² | 69 |
| Powiat gdański | 178 zł/m² | 1508 |
| Województwo pomorskie | 159 zł/m² | 14 841 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 144 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Cedry Wielkie dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 18,4% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 31 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 26 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 210 zł/m² | 36 |
| Działki inwestycyjne | 231 zł/m² | 17 |
| Działki siedliskowe | 290 zł/m² | 7 |
Spośród 43 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 36 ofertach, wodę w 33, gaz w 14 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 39 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 28 ofertach, utwardzoną w 7, gruntową w 4 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Cedry Małe | 25 | 265 zł/m² |
| Koszwały | 11 | 207 zł/m² |
| Cedry Wielkie | 6 | 194 zł/m² |
| Stanisławowo | 6 | 238 zł/m² |
| Błotnik | 5 | 124 zł/m² |
| Wocławy | 5 | 262 zł/m² |
| Trutnowy | 4 | - |
| Miłocin | 3 | - |
| Kiezmark | 2 | - |
| Leszkowy | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Cedry Wielkie to 144 zł/m² (73 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
