Ceny działek w gminie Cedry Wielkie – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Cedry Wielkie – maj 2026

gdański | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 73 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Cedry Wielkie wynosi 172 zł/m² na podstawie 73 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 53 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +3,7%. Indeks Atrakcyjności: 21/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia gminy: 12 386,55 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	172 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	73	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+3.7%	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	144 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	13	GUGiK
Aktywne oferty	86	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 8 (+0,3% vs powiat 172 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Cedry Wielkie odbiega o +0,3% od średniej dla powiatu gdańskiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Przy wyniku 21/100 Gmina Cedry Wielkie notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Cedry Wielkie?

Dla 74,9% transakcji w gminie Cedry Wielkie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 74,9%197 transakcji w podzialeGłówne typy: 148 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 197 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 73 transakcji budowlanych. 49 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	172 zł/m²	73	37,1%
Rolne	13 zł/m²	70	35,5%
Usługowe	264 zł/m²	5	2,5%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	365 zł/m²	35	17,8%
Inne	151 zł/m²	14	7,1%

Działki budowlane w gminie Cedry Wielkie kosztują średnio 144 zł/m² – 16,5% mniej niż średnia gminna (172 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 86 ofert w Cedry Wielkie →

Oferty vs transakcje w gminie Cedry Wielkie

Oferty działek w gminie Cedry Wielkie są wycenione o 49,4% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	144 zł/m²	215 zł/m²	+49,4%	172 zł/m²	73

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Cedry Wielkie dostępnych jest 86 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Cedry Wielkie

Na rynku w gminie Cedry Wielkie jest teraz 86 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 86 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 86 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kiezmark	18 zł/m²	350 000 zł	19 600 m²	Domiporta	39
Kiezmark	25 zł/m²	280 000 zł	11 201 m²	Morizon	39
Długie Pole	25 zł/m²	189 000 zł	7 529 m²	nieruchomosci-online	39
Cedry Wielkie	50 zł/m²	420 000 zł	8 400 m²	nieruchomosci-online	39
Cedry Małe	60 zł/m²	1 530 000 zł	25 500 m²	adresowo	30
Cedry Małe	60 zł/m²	1 530 000 zł	25 471 m²	sprzedajemy	38
Miłocin	61 zł/m²	589 000 zł	9 600 m²	Gratka	39
Błotnik	62 zł/m²	400 000 zł	6 500 m²	nieruchomosci-online	39
Leszkowy	62 zł/m²	250 000 zł	4 003 m²	Morizon	39
Wocławy	78 zł/m²	299 000 zł	3 824 m²	adresowo	40

Jak Cedry Wielkie wypada na tle innych gmin w powiecie gdańskim?

Jak wypada gminie Cedry Wielkie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Cedry Wielkie (172 zł/m²) plasują się 13,2% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie gdańskim, gdzie średnia cena sięga 198 zł/m².

Porównanie cen działek dla Cedry Wielkie i innych gmin w powiecie gdańskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pruszcz Gdański	639 zł/m²	20	+46.0%
Kolbudy	274 zł/m²	264	-9.8%
Pruszcz Gdański	269 zł/m²	370	+7.2%
Pszczółki	198 zł/m²	220	+33.6%
Cedry Wielkie	172 zł/m²	73	+3.7%
Suchy Dąb	164 zł/m²	24	+30.6%
Trąbki Wielkie	132 zł/m²	282	-0.0%
Przywidz	102 zł/m²	316	+1.1%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Cedry Wielkie

Mapa dla gminy Cedry Wielkie obejmuje 199 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-21; lat=54.26790761491047; lng=18.823805103628132; price_m2=147.95; area_m2=1095
transaction_date=2026-01-08; lat=54.30700404509166; lng=18.873267287014794; price_m2=137.93; area_m2=1218
transaction_date=2025-12-22; lat=54.26511842104075; lng=18.860881604715114; price_m2=224.6; area_m2=886
transaction_date=2025-12-19; lat=54.292814846647886; lng=18.808371087060547; price_m2=292.68; area_m2=492
transaction_date=2025-12-18; lat=54.24768328449598; lng=18.932806738019423; price_m2=17.97; area_m2=21700
transaction_date=2025-12-15; lat=54.239215923184574; lng=18.856673479959184; price_m2=9.9; area_m2=49300
transaction_date=2025-12-15; lat=54.262976270509164; lng=18.86914173589602; price_m2=7.47; area_m2=27988
transaction_date=2025-12-08; lat=54.25827813742519; lng=18.92636538163653; price_m2=32.72; area_m2=3056
transaction_date=2025-12-08; lat=54.227533856500266; lng=18.910313087090998; price_m2=6.58; area_m2=11700
transaction_date=2025-11-27; lat=54.270256088070795; lng=18.922218939238835; price_m2=131.25; area_m2=1600
transaction_date=2025-11-24; lat=54.236116622057196; lng=18.79739415849992; price_m2=34.29; area_m2=729
transaction_date=2025-11-19; lat=54.288976413364026; lng=18.844555050058926; price_m2=161.7; area_m2=940
transaction_date=2025-11-13; lat=54.259880404808776; lng=18.77770986830955; price_m2=45.37; area_m2=3306
transaction_date=2025-10-31; lat=54.28425402144102; lng=18.773086222247947; price_m2=221.61; area_m2=1083
transaction_date=2025-10-29; lat=54.25645768910677; lng=18.84581303480891; price_m2=224.95; area_m2=978
transaction_date=2025-10-27; lat=54.24457930769336; lng=18.852494219127255; price_m2=176.75; area_m2=1471
transaction_date=2025-10-21; lat=54.244719922442016; lng=18.922104221446695; price_m2=77.24; area_m2=413
transaction_date=2025-10-10; lat=54.267762306304434; lng=18.86196056989458; price_m2=158.62; area_m2=1160
transaction_date=2025-10-09; lat=54.244089020979594; lng=18.836884064647517; price_m2=141.97; area_m2=1208
transaction_date=2025-10-01; lat=54.272194871699426; lng=18.863378752604266; price_m2=93.02; area_m2=1075
transaction_date=2025-09-25; lat=54.29721904170402; lng=18.770412235760084; price_m2=137.93; area_m2=1450
transaction_date=2025-09-18; lat=54.306185313612986; lng=18.885307612442702; price_m2=6.33; area_m2=30000
transaction_date=2025-09-17; lat=54.20832780369679; lng=18.84455868302717; price_m2=150; area_m2=800
transaction_date=2025-09-17; lat=54.20848796319088; lng=18.843935434029483; price_m2=29.17; area_m2=2400
transaction_date=2025-09-01; lat=54.29165425656119; lng=18.808778187040232; price_m2=238.1; area_m2=1176
transaction_date=2025-08-26; lat=54.2915605855476; lng=18.806625394567078; price_m2=282.03; area_m2=1241
transaction_date=2025-08-20; lat=54.295787868023204; lng=18.89251272363177; price_m2=77.72; area_m2=1737
transaction_date=2025-08-14; lat=54.29600506839817; lng=18.837917083652737; price_m2=10.1; area_m2=29700
transaction_date=2025-07-30; lat=54.27260228600603; lng=18.775354900627665; price_m2=36.96; area_m2=296
transaction_date=2025-07-30; lat=54.27196593213375; lng=18.77583325542886; price_m2=43.59; area_m2=251
transaction_date=2025-07-24; lat=54.27935903866905; lng=18.770982136337487; price_m2=47.51; area_m2=842
transaction_date=2025-07-02; lat=54.24941650021452; lng=18.84298887976583; price_m2=101.39; area_m2=1941
transaction_date=2025-06-17; lat=54.21470242478484; lng=18.863615884392924; price_m2=26.51; area_m2=4150
transaction_date=2025-05-19; lat=54.261348963667814; lng=18.8626359518296; price_m2=9.8; area_m2=20400
transaction_date=2025-05-06; lat=54.24517399849756; lng=18.851625907498622; price_m2=178.95; area_m2=1397
transaction_date=2025-04-25; lat=54.291969877042625; lng=18.805647476996427; price_m2=273.35; area_m2=878
transaction_date=2025-04-15; lat=54.22773155150467; lng=18.917356368923965; price_m2=7.75; area_m2=20085
transaction_date=2025-04-15; lat=54.22708720794362; lng=18.917416916405102; price_m2=7.75; area_m2=22811
transaction_date=2025-03-26; lat=54.29496957570908; lng=18.810651793995945; price_m2=118.2; area_m2=1269
transaction_date=2025-03-12; lat=54.253301950653444; lng=18.93197472474598; price_m2=108.89; area_m2=900
transaction_date=2025-03-12; lat=54.25331563950964; lng=18.931616083500206; price_m2=100.86; area_m2=932
transaction_date=2025-03-07; lat=54.25474391378228; lng=18.931256245817583; price_m2=98.75; area_m2=962
transaction_date=2025-03-03; lat=54.246339916664866; lng=18.852459058326104; price_m2=20.51; area_m2=3900
transaction_date=2025-03-03; lat=54.24617548761525; lng=18.851501989777063; price_m2=12.9; area_m2=6200
transaction_date=2025-02-12; lat=54.23638338733903; lng=18.79742704068313; price_m2=35.41; area_m2=706
transaction_date=2025-02-06; lat=54.25330189214146; lng=18.931201537093813; price_m2=77.49; area_m2=955
transaction_date=2025-02-06; lat=54.25402119640653; lng=18.931320124027657; price_m2=83.43; area_m2=1786
transaction_date=2025-01-08; lat=54.28948467736378; lng=18.8099811456437; price_m2=249.32; area_m2=1028
transaction_date=2024-11-27; lat=54.23125850571509; lng=18.907865185622608; price_m2=34.6; area_m2=3526
transaction_date=2024-11-06; lat=54.268897666365746; lng=18.81539756308333; price_m2=166.28; area_m2=872
transaction_date=2024-11-06; lat=54.295787868023204; lng=18.89251272363177; price_m2=69.08; area_m2=1737
transaction_date=2024-11-05; lat=54.26912257301521; lng=18.81540071296815; price_m2=156.14; area_m2=871
transaction_date=2024-10-28; lat=54.269347402484605; lng=18.924623676749448; price_m2=113.96; area_m2=702
transaction_date=2024-10-28; lat=54.244916491710256; lng=18.85141923190054; price_m2=151.23; area_m2=1501
transaction_date=2024-10-28; lat=54.24439238111387; lng=18.85142621230757; price_m2=86.21; area_m2=1508
transaction_date=2024-10-01; lat=54.26931799852144; lng=18.924304417067237; price_m2=163.58; area_m2=703
transaction_date=2024-09-26; lat=54.24433572310099; lng=18.85237447530599; price_m2=143.7; area_m2=1531
transaction_date=2024-09-13; lat=54.244648236430606; lng=18.851463160770457; price_m2=133.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-09-04; lat=54.235495951419466; lng=18.868328124290127; price_m2=5.56; area_m2=26974
transaction_date=2024-08-21; lat=54.28727695170151; lng=18.884082258205325; price_m2=24.94; area_m2=2406
transaction_date=2024-07-09; lat=54.25578237000096; lng=18.848633782194305; price_m2=170.12; area_m2=1205
transaction_date=2024-07-04; lat=54.236717697087634; lng=18.92677372098168; price_m2=10.41; area_m2=24200
transaction_date=2024-06-21; lat=54.27816434425958; lng=18.913059618161917; price_m2=20.31; area_m2=3200
transaction_date=2024-05-28; lat=54.22702235972145; lng=18.92055121748117; price_m2=7.75; area_m2=9000
transaction_date=2024-05-28; lat=54.225903178930984; lng=18.91711729983566; price_m2=7.75; area_m2=50900
transaction_date=2024-05-28; lat=54.22921550546887; lng=18.92132061176784; price_m2=7.75; area_m2=48800
transaction_date=2024-05-28; lat=54.22766513173527; lng=18.92100511600764; price_m2=7.75; area_m2=13500
transaction_date=2024-05-28; lat=54.22588386525356; lng=18.919887170866957; price_m2=7.75; area_m2=6900
transaction_date=2024-05-28; lat=54.24250808892601; lng=18.845035349673044; price_m2=136.58; area_m2=842
transaction_date=2024-05-23; lat=54.24317460276395; lng=18.818958673463946; price_m2=194.68; area_m2=1053
transaction_date=2024-05-21; lat=54.308512303397066; lng=18.892169573537; price_m2=140; area_m2=2000
transaction_date=2024-05-09; lat=54.26006423298512; lng=18.778545555674814; price_m2=20.13; area_m2=3478
transaction_date=2024-04-15; lat=54.26364816844134; lng=18.83706568504043; price_m2=143.14; area_m2=1013
transaction_date=2024-04-12; lat=54.28925250513283; lng=18.813101514937514; price_m2=200.48; area_m2=1033
transaction_date=2024-04-11; lat=54.24482552863761; lng=18.83980861877681; price_m2=165; area_m2=900
transaction_date=2024-04-09; lat=54.29646001997325; lng=18.812614436678203; price_m2=155.12; area_m2=967
transaction_date=2024-04-09; lat=54.2964968852485; lng=18.813069396191818; price_m2=266.36; area_m2=871
transaction_date=2024-04-09; lat=54.296259036242255; lng=18.81316868292657; price_m2=302.48; area_m2=767
transaction_date=2024-04-09; lat=54.29620287026555; lng=18.812682339694543; price_m2=148.63; area_m2=767
transaction_date=2024-03-28; lat=54.29370478162581; lng=18.77061056273567; price_m2=286.32; area_m2=936
transaction_date=2024-03-19; lat=54.28589057039043; lng=18.770649063707847; price_m2=108.7; area_m2=506
transaction_date=2024-02-20; lat=54.20407561520289; lng=18.86511349561673; price_m2=13.16; area_m2=20900
transaction_date=2024-02-20; lat=54.20463955144924; lng=18.86193257136426; price_m2=8.04; area_m2=34200
transaction_date=2024-02-12; lat=54.241364767964924; lng=18.812163273631214; price_m2=20; area_m2=5000
transaction_date=2024-02-12; lat=54.24303530927358; lng=18.808099257231465; price_m2=5.33; area_m2=15000
transaction_date=2024-02-12; lat=54.24151655667886; lng=18.812878899992032; price_m2=17.5; area_m2=4000
transaction_date=2024-01-26; lat=54.28904535659939; lng=18.81101683906879; price_m2=176.67; area_m2=1033
transaction_date=2024-01-24; lat=54.29424791665652; lng=18.80183155873179; price_m2=146.39; area_m2=1011
transaction_date=2024-01-15; lat=54.2889072737452; lng=18.809627246464018; price_m2=176.67; area_m2=1033
transaction_date=2024-01-15; lat=54.26859405731573; lng=18.82916959412241; price_m2=5.26; area_m2=19000
transaction_date=2023-12-29; lat=54.25820511160362; lng=18.928993945524304; price_m2=98.14; area_m2=9400
transaction_date=2023-12-21; lat=54.266051365087115; lng=18.820680466351202; price_m2=8.15; area_m2=18400
transaction_date=2023-12-14; lat=54.23036606964847; lng=18.911943654302696; price_m2=60.34; area_m2=3812
transaction_date=2023-10-18; lat=54.251780577386135; lng=18.860656309064034; price_m2=7.84; area_m2=28700
transaction_date=2023-10-16; lat=54.285618835970624; lng=18.91001504744575; price_m2=193.78; area_m2=5658
transaction_date=2023-10-13; lat=54.28918344431583; lng=18.81240667158809; price_m2=173.77; area_m2=1033
transaction_date=2023-09-19; lat=54.28426602562067; lng=18.773517734481885; price_m2=168.86; area_m2=1034
transaction_date=2023-09-06; lat=54.25758929211913; lng=18.852161385243285; price_m2=58; area_m2=1362
transaction_date=2023-08-18; lat=54.25868145305846; lng=18.783449516673336; price_m2=12; area_m2=12000
transaction_date=2023-07-31; lat=54.254261144668334; lng=18.788046597955532; price_m2=10.2; area_m2=72900
transaction_date=2023-07-21; lat=54.305853415198506; lng=18.87337731477506; price_m2=111.4; area_m2=1167
transaction_date=2023-07-19; lat=54.268863924693534; lng=18.86637412203713; price_m2=6.99; area_m2=17160
transaction_date=2023-06-26; lat=54.29361742079261; lng=18.79272768836426; price_m2=180.07; area_m2=2138
transaction_date=2023-06-14; lat=54.24466272304393; lng=18.850780475455608; price_m2=114.21; area_m2=4159
transaction_date=2023-05-23; lat=54.28038864667456; lng=18.847953937001968; price_m2=79.17; area_m2=3600
transaction_date=2023-04-12; lat=54.23549555959732; lng=18.898089012145963; price_m2=6.82; area_m2=26400
transaction_date=2023-04-12; lat=54.23365997916506; lng=18.898022385212695; price_m2=6.42; area_m2=26500
transaction_date=2023-03-31; lat=54.23769216002601; lng=18.86343072331396; price_m2=7.5; area_m2=16400
transaction_date=2022-12-29; lat=54.28165762186784; lng=18.839945837267226; price_m2=11.79; area_m2=38158
transaction_date=2022-11-07; lat=54.24385990026963; lng=18.870601882093524; price_m2=6.8; area_m2=37800
transaction_date=2022-01-26; lat=54.26919171911901; lng=18.92432102021404; price_m2=30; area_m2=8000
transaction_date=2022-01-14; lat=54.270447683496315; lng=18.783401708097156; price_m2=7.04; area_m2=21300
transaction_date=2021-12-08; lat=54.22382446290133; lng=18.90761062067323; price_m2=6.68; area_m2=28000
transaction_date=2021-11-30; lat=54.273862919580516; lng=18.78583392701282; price_m2=10.26; area_m2=11700
transaction_date=2015-11-09; lat=54.23928430506574; lng=18.907799122034774; price_m2=7.1; area_m2=84500
transaction_date=2015-10-29; lat=54.29139821709375; lng=18.810238355058853; price_m2=60; area_m2=700
transaction_date=2015-05-14; lat=54.26767285415099; lng=18.823078447206903; price_m2=40.85; area_m2=1224
transaction_date=2015-03-17; lat=54.292482036320806; lng=18.83979086630386; price_m2=5.58; area_m2=1075
transaction_date=2015-02-26; lat=54.2950469444508; lng=18.81101197003655; price_m2=78.93; area_m2=1267
transaction_date=2014-12-23; lat=54.29308304472338; lng=18.81055861738549; price_m2=18.1; area_m2=1381
transaction_date=2014-12-19; lat=54.26267658200794; lng=18.853934614284597; price_m2=14.77; area_m2=8800
transaction_date=2014-12-18; lat=54.25816956922629; lng=18.84511762309932; price_m2=33.22; area_m2=301
transaction_date=2014-10-22; lat=54.281732962278525; lng=18.881111887982478; price_m2=5.05; area_m2=26900
transaction_date=2014-10-22; lat=54.25578382218756; lng=18.928964107348772; price_m2=29.22; area_m2=787
transaction_date=2014-09-02; lat=54.268738481429764; lng=18.863443299349214; price_m2=75.55; area_m2=728
transaction_date=2014-08-18; lat=54.28594962656046; lng=18.838691726073936; price_m2=26.43; area_m2=30271
transaction_date=2014-08-05; lat=54.255803623861354; lng=18.846675850106585; price_m2=283.09; area_m2=1307
transaction_date=2014-06-17; lat=54.26472598278975; lng=18.929643247430022; price_m2=9.41; area_m2=42500
transaction_date=2014-06-12; lat=54.26876323685684; lng=18.864269903680654; price_m2=78.21; area_m2=780
transaction_date=2014-06-11; lat=54.265839615248716; lng=18.86127912707749; price_m2=67.87; area_m2=940
transaction_date=2014-03-21; lat=54.272759397187976; lng=18.864605212093178; price_m2=82.62; area_m2=834
transaction_date=2014-02-20; lat=54.253628253970994; lng=18.771738540523124; price_m2=12.6; area_m2=100
transaction_date=2014-02-20; lat=54.25178063502179; lng=18.769465625185546; price_m2=7.83; area_m2=5900
transaction_date=2013-07-26; lat=54.26110923041878; lng=18.9346510355253; price_m2=12.12; area_m2=6600
transaction_date=2013-05-08; lat=54.25963070426408; lng=18.844171068080936; price_m2=14.5; area_m2=39500
transaction_date=2013-04-29; lat=54.262732447494706; lng=18.85639507249788; price_m2=13.46; area_m2=45900
transaction_date=2013-04-26; lat=54.27283136254903; lng=18.87160393304699; price_m2=24; area_m2=6340
transaction_date=2012-12-31; lat=54.21868838031538; lng=18.840060462394103; price_m2=5.55; area_m2=135587
transaction_date=2012-11-08; lat=54.27790796440629; lng=18.87581263630218; price_m2=25; area_m2=400
transaction_date=2012-08-03; lat=54.291123476349156; lng=18.810637729015546; price_m2=43.35; area_m2=692
transaction_date=2011-03-29; lat=54.289888664765; lng=18.810501265271373; price_m2=86.87; area_m2=1295
transaction_date=2011-03-28; lat=54.27273585377549; lng=18.780067590142856; price_m2=71.74; area_m2=1129
transaction_date=2008-11-28; lat=54.29270116864964; lng=18.840006329313972; price_m2=74; area_m2=999

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

143 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Cedry Wielkie?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 73)

Kto kupuje działki w gminie Cedry Wielkie? Przeanalizowaliśmy strukturę 708 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

92,8%

Firmy

3,4%

Gminy / Skarb Państwa

3,8%

Struktura kupujących na podstawie 708 transakcji.

Na rynku działek w gminie Cedry Wielkie dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,4% transakcji, a gminy za 3,8%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Cedry Wielkie?

Profil ryzyka działek w gminie Cedry Wielkie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4573).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Cedry Wielkie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Cedry Wielkie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Cedry Wielkie?+

Działka w gminie Cedry Wielkie kosztuje przeciętnie 172 zł/m² (dane RCN, 2026). To +0,3% w stosunku do średniej powiatowej 172 zł/m².

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Cedry Wielkie?+

Ceny działek w gminie Cedry Wielkie zmieniły się o +3,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 172 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.

W którym obrębie Cedry Wielkie są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Cedry Wielkie jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 172 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Cedry Wielkie?+

Działka w gminie Cedry Wielkie kosztuje przeciętnie 172 zł/m² (73 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Czy warto kupić działkę w gminie Cedry Wielkie?+

Inwestycja w działkę w gminie Cedry Wielkie wymaga analizy. Średnia cena to 172 zł/m² z 73 transakcji (RCN, 2026), trend roczny +3,7%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Cedry Wielkie?+

MPZP Cedry Wielkie dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Cedry Wielkie?+

Typowa działka w gminie Cedry Wielkie to 10 069 m² przy cenie 172 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Cedry Wielkie?+

W gminie Cedry Wielkie funkcjonuje 13 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 73 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

21/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

172 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 199 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+3.7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

21/100

Średnia cena/m²

172 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 199 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+3.7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Cedry Wielkie – maj 2026

gdański | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 73 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 12 386,55 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	172 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	73	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+3.7%	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	144 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	13	GUGiK
Aktywne oferty	86	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 8 (+0,3% vs powiat 172 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Przy wyniku 21/100 Gmina Cedry Wielkie notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Cedry Wielkie?

Dla 74,9% transakcji w gminie Cedry Wielkie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 74,9%197 transakcji w podzialeGłówne typy: 148 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	172 zł/m²	73	37,1%
Rolne	13 zł/m²	70	35,5%
Usługowe	264 zł/m²	5	2,5%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	365 zł/m²	35	17,8%
Inne	151 zł/m²	14	7,1%

Działki budowlane w gminie Cedry Wielkie kosztują średnio 144 zł/m² – 16,5% mniej niż średnia gminna (172 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 86 ofert w Cedry Wielkie →

Oferty vs transakcje w gminie Cedry Wielkie

Oferty działek w gminie Cedry Wielkie są wycenione o 49,4% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	144 zł/m²	215 zł/m²	+49,4%	172 zł/m²	73

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Cedry Wielkie dostępnych jest 86 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Cedry Wielkie

Na rynku w gminie Cedry Wielkie jest teraz 86 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 86 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 86 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kiezmark	18 zł/m²	350 000 zł	19 600 m²	Domiporta	39
Kiezmark	25 zł/m²	280 000 zł	11 201 m²	Morizon	39
Długie Pole	25 zł/m²	189 000 zł	7 529 m²	nieruchomosci-online	39
Cedry Wielkie	50 zł/m²	420 000 zł	8 400 m²	nieruchomosci-online	39
Cedry Małe	60 zł/m²	1 530 000 zł	25 500 m²	adresowo	30
Cedry Małe	60 zł/m²	1 530 000 zł	25 471 m²	sprzedajemy	38
Miłocin	61 zł/m²	589 000 zł	9 600 m²	Gratka	39
Błotnik	62 zł/m²	400 000 zł	6 500 m²	nieruchomosci-online	39
Leszkowy	62 zł/m²	250 000 zł	4 003 m²	Morizon	39
Wocławy	78 zł/m²	299 000 zł	3 824 m²	adresowo	40

Jak Cedry Wielkie wypada na tle innych gmin w powiecie gdańskim?

Jak wypada gminie Cedry Wielkie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Cedry Wielkie (172 zł/m²) plasują się 13,2% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie gdańskim, gdzie średnia cena sięga 198 zł/m².

Porównanie cen działek dla Cedry Wielkie i innych gmin w powiecie gdańskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pruszcz Gdański	639 zł/m²	20	+46.0%
Kolbudy	274 zł/m²	264	-9.8%
Pruszcz Gdański	269 zł/m²	370	+7.2%
Pszczółki	198 zł/m²	220	+33.6%
Cedry Wielkie	172 zł/m²	73	+3.7%
Suchy Dąb	164 zł/m²	24	+30.6%
Trąbki Wielkie	132 zł/m²	282	-0.0%
Przywidz	102 zł/m²	316	+1.1%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Cedry Wielkie

Mapa dla gminy Cedry Wielkie obejmuje 199 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-21; lat=54.26790761491047; lng=18.823805103628132; price_m2=147.95; area_m2=1095
transaction_date=2026-01-08; lat=54.30700404509166; lng=18.873267287014794; price_m2=137.93; area_m2=1218
transaction_date=2025-12-22; lat=54.26511842104075; lng=18.860881604715114; price_m2=224.6; area_m2=886
transaction_date=2025-12-19; lat=54.292814846647886; lng=18.808371087060547; price_m2=292.68; area_m2=492
transaction_date=2025-12-18; lat=54.24768328449598; lng=18.932806738019423; price_m2=17.97; area_m2=21700
transaction_date=2025-12-15; lat=54.239215923184574; lng=18.856673479959184; price_m2=9.9; area_m2=49300
transaction_date=2025-12-15; lat=54.262976270509164; lng=18.86914173589602; price_m2=7.47; area_m2=27988
transaction_date=2025-12-08; lat=54.25827813742519; lng=18.92636538163653; price_m2=32.72; area_m2=3056
transaction_date=2025-12-08; lat=54.227533856500266; lng=18.910313087090998; price_m2=6.58; area_m2=11700
transaction_date=2025-11-27; lat=54.270256088070795; lng=18.922218939238835; price_m2=131.25; area_m2=1600
transaction_date=2025-11-24; lat=54.236116622057196; lng=18.79739415849992; price_m2=34.29; area_m2=729
transaction_date=2025-11-19; lat=54.288976413364026; lng=18.844555050058926; price_m2=161.7; area_m2=940
transaction_date=2025-11-13; lat=54.259880404808776; lng=18.77770986830955; price_m2=45.37; area_m2=3306
transaction_date=2025-10-31; lat=54.28425402144102; lng=18.773086222247947; price_m2=221.61; area_m2=1083
transaction_date=2025-10-29; lat=54.25645768910677; lng=18.84581303480891; price_m2=224.95; area_m2=978
transaction_date=2025-10-27; lat=54.24457930769336; lng=18.852494219127255; price_m2=176.75; area_m2=1471
transaction_date=2025-10-21; lat=54.244719922442016; lng=18.922104221446695; price_m2=77.24; area_m2=413
transaction_date=2025-10-10; lat=54.267762306304434; lng=18.86196056989458; price_m2=158.62; area_m2=1160
transaction_date=2025-10-09; lat=54.244089020979594; lng=18.836884064647517; price_m2=141.97; area_m2=1208
transaction_date=2025-10-01; lat=54.272194871699426; lng=18.863378752604266; price_m2=93.02; area_m2=1075
transaction_date=2025-09-25; lat=54.29721904170402; lng=18.770412235760084; price_m2=137.93; area_m2=1450
transaction_date=2025-09-18; lat=54.306185313612986; lng=18.885307612442702; price_m2=6.33; area_m2=30000
transaction_date=2025-09-17; lat=54.20832780369679; lng=18.84455868302717; price_m2=150; area_m2=800
transaction_date=2025-09-17; lat=54.20848796319088; lng=18.843935434029483; price_m2=29.17; area_m2=2400
transaction_date=2025-09-01; lat=54.29165425656119; lng=18.808778187040232; price_m2=238.1; area_m2=1176
transaction_date=2025-08-26; lat=54.2915605855476; lng=18.806625394567078; price_m2=282.03; area_m2=1241
transaction_date=2025-08-20; lat=54.295787868023204; lng=18.89251272363177; price_m2=77.72; area_m2=1737
transaction_date=2025-08-14; lat=54.29600506839817; lng=18.837917083652737; price_m2=10.1; area_m2=29700
transaction_date=2025-07-30; lat=54.27260228600603; lng=18.775354900627665; price_m2=36.96; area_m2=296
transaction_date=2025-07-30; lat=54.27196593213375; lng=18.77583325542886; price_m2=43.59; area_m2=251
transaction_date=2025-07-24; lat=54.27935903866905; lng=18.770982136337487; price_m2=47.51; area_m2=842
transaction_date=2025-07-02; lat=54.24941650021452; lng=18.84298887976583; price_m2=101.39; area_m2=1941
transaction_date=2025-06-17; lat=54.21470242478484; lng=18.863615884392924; price_m2=26.51; area_m2=4150
transaction_date=2025-05-19; lat=54.261348963667814; lng=18.8626359518296; price_m2=9.8; area_m2=20400
transaction_date=2025-05-06; lat=54.24517399849756; lng=18.851625907498622; price_m2=178.95; area_m2=1397
transaction_date=2025-04-25; lat=54.291969877042625; lng=18.805647476996427; price_m2=273.35; area_m2=878
transaction_date=2025-04-15; lat=54.22773155150467; lng=18.917356368923965; price_m2=7.75; area_m2=20085
transaction_date=2025-04-15; lat=54.22708720794362; lng=18.917416916405102; price_m2=7.75; area_m2=22811
transaction_date=2025-03-26; lat=54.29496957570908; lng=18.810651793995945; price_m2=118.2; area_m2=1269
transaction_date=2025-03-12; lat=54.253301950653444; lng=18.93197472474598; price_m2=108.89; area_m2=900
transaction_date=2025-03-12; lat=54.25331563950964; lng=18.931616083500206; price_m2=100.86; area_m2=932
transaction_date=2025-03-07; lat=54.25474391378228; lng=18.931256245817583; price_m2=98.75; area_m2=962
transaction_date=2025-03-03; lat=54.246339916664866; lng=18.852459058326104; price_m2=20.51; area_m2=3900
transaction_date=2025-03-03; lat=54.24617548761525; lng=18.851501989777063; price_m2=12.9; area_m2=6200
transaction_date=2025-02-12; lat=54.23638338733903; lng=18.79742704068313; price_m2=35.41; area_m2=706
transaction_date=2025-02-06; lat=54.25330189214146; lng=18.931201537093813; price_m2=77.49; area_m2=955
transaction_date=2025-02-06; lat=54.25402119640653; lng=18.931320124027657; price_m2=83.43; area_m2=1786
transaction_date=2025-01-08; lat=54.28948467736378; lng=18.8099811456437; price_m2=249.32; area_m2=1028
transaction_date=2024-11-27; lat=54.23125850571509; lng=18.907865185622608; price_m2=34.6; area_m2=3526
transaction_date=2024-11-06; lat=54.268897666365746; lng=18.81539756308333; price_m2=166.28; area_m2=872
transaction_date=2024-11-06; lat=54.295787868023204; lng=18.89251272363177; price_m2=69.08; area_m2=1737
transaction_date=2024-11-05; lat=54.26912257301521; lng=18.81540071296815; price_m2=156.14; area_m2=871
transaction_date=2024-10-28; lat=54.269347402484605; lng=18.924623676749448; price_m2=113.96; area_m2=702
transaction_date=2024-10-28; lat=54.244916491710256; lng=18.85141923190054; price_m2=151.23; area_m2=1501
transaction_date=2024-10-28; lat=54.24439238111387; lng=18.85142621230757; price_m2=86.21; area_m2=1508
transaction_date=2024-10-01; lat=54.26931799852144; lng=18.924304417067237; price_m2=163.58; area_m2=703
transaction_date=2024-09-26; lat=54.24433572310099; lng=18.85237447530599; price_m2=143.7; area_m2=1531
transaction_date=2024-09-13; lat=54.244648236430606; lng=18.851463160770457; price_m2=133.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-09-04; lat=54.235495951419466; lng=18.868328124290127; price_m2=5.56; area_m2=26974
transaction_date=2024-08-21; lat=54.28727695170151; lng=18.884082258205325; price_m2=24.94; area_m2=2406
transaction_date=2024-07-09; lat=54.25578237000096; lng=18.848633782194305; price_m2=170.12; area_m2=1205
transaction_date=2024-07-04; lat=54.236717697087634; lng=18.92677372098168; price_m2=10.41; area_m2=24200
transaction_date=2024-06-21; lat=54.27816434425958; lng=18.913059618161917; price_m2=20.31; area_m2=3200
transaction_date=2024-05-28; lat=54.22702235972145; lng=18.92055121748117; price_m2=7.75; area_m2=9000
transaction_date=2024-05-28; lat=54.225903178930984; lng=18.91711729983566; price_m2=7.75; area_m2=50900
transaction_date=2024-05-28; lat=54.22921550546887; lng=18.92132061176784; price_m2=7.75; area_m2=48800
transaction_date=2024-05-28; lat=54.22766513173527; lng=18.92100511600764; price_m2=7.75; area_m2=13500
transaction_date=2024-05-28; lat=54.22588386525356; lng=18.919887170866957; price_m2=7.75; area_m2=6900
transaction_date=2024-05-28; lat=54.24250808892601; lng=18.845035349673044; price_m2=136.58; area_m2=842
transaction_date=2024-05-23; lat=54.24317460276395; lng=18.818958673463946; price_m2=194.68; area_m2=1053
transaction_date=2024-05-21; lat=54.308512303397066; lng=18.892169573537; price_m2=140; area_m2=2000
transaction_date=2024-05-09; lat=54.26006423298512; lng=18.778545555674814; price_m2=20.13; area_m2=3478
transaction_date=2024-04-15; lat=54.26364816844134; lng=18.83706568504043; price_m2=143.14; area_m2=1013
transaction_date=2024-04-12; lat=54.28925250513283; lng=18.813101514937514; price_m2=200.48; area_m2=1033
transaction_date=2024-04-11; lat=54.24482552863761; lng=18.83980861877681; price_m2=165; area_m2=900
transaction_date=2024-04-09; lat=54.29646001997325; lng=18.812614436678203; price_m2=155.12; area_m2=967
transaction_date=2024-04-09; lat=54.2964968852485; lng=18.813069396191818; price_m2=266.36; area_m2=871
transaction_date=2024-04-09; lat=54.296259036242255; lng=18.81316868292657; price_m2=302.48; area_m2=767
transaction_date=2024-04-09; lat=54.29620287026555; lng=18.812682339694543; price_m2=148.63; area_m2=767
transaction_date=2024-03-28; lat=54.29370478162581; lng=18.77061056273567; price_m2=286.32; area_m2=936
transaction_date=2024-03-19; lat=54.28589057039043; lng=18.770649063707847; price_m2=108.7; area_m2=506
transaction_date=2024-02-20; lat=54.20407561520289; lng=18.86511349561673; price_m2=13.16; area_m2=20900
transaction_date=2024-02-20; lat=54.20463955144924; lng=18.86193257136426; price_m2=8.04; area_m2=34200
transaction_date=2024-02-12; lat=54.241364767964924; lng=18.812163273631214; price_m2=20; area_m2=5000
transaction_date=2024-02-12; lat=54.24303530927358; lng=18.808099257231465; price_m2=5.33; area_m2=15000
transaction_date=2024-02-12; lat=54.24151655667886; lng=18.812878899992032; price_m2=17.5; area_m2=4000
transaction_date=2024-01-26; lat=54.28904535659939; lng=18.81101683906879; price_m2=176.67; area_m2=1033
transaction_date=2024-01-24; lat=54.29424791665652; lng=18.80183155873179; price_m2=146.39; area_m2=1011
transaction_date=2024-01-15; lat=54.2889072737452; lng=18.809627246464018; price_m2=176.67; area_m2=1033
transaction_date=2024-01-15; lat=54.26859405731573; lng=18.82916959412241; price_m2=5.26; area_m2=19000
transaction_date=2023-12-29; lat=54.25820511160362; lng=18.928993945524304; price_m2=98.14; area_m2=9400
transaction_date=2023-12-21; lat=54.266051365087115; lng=18.820680466351202; price_m2=8.15; area_m2=18400
transaction_date=2023-12-14; lat=54.23036606964847; lng=18.911943654302696; price_m2=60.34; area_m2=3812
transaction_date=2023-10-18; lat=54.251780577386135; lng=18.860656309064034; price_m2=7.84; area_m2=28700
transaction_date=2023-10-16; lat=54.285618835970624; lng=18.91001504744575; price_m2=193.78; area_m2=5658
transaction_date=2023-10-13; lat=54.28918344431583; lng=18.81240667158809; price_m2=173.77; area_m2=1033
transaction_date=2023-09-19; lat=54.28426602562067; lng=18.773517734481885; price_m2=168.86; area_m2=1034
transaction_date=2023-09-06; lat=54.25758929211913; lng=18.852161385243285; price_m2=58; area_m2=1362
transaction_date=2023-08-18; lat=54.25868145305846; lng=18.783449516673336; price_m2=12; area_m2=12000
transaction_date=2023-07-31; lat=54.254261144668334; lng=18.788046597955532; price_m2=10.2; area_m2=72900
transaction_date=2023-07-21; lat=54.305853415198506; lng=18.87337731477506; price_m2=111.4; area_m2=1167
transaction_date=2023-07-19; lat=54.268863924693534; lng=18.86637412203713; price_m2=6.99; area_m2=17160
transaction_date=2023-06-26; lat=54.29361742079261; lng=18.79272768836426; price_m2=180.07; area_m2=2138
transaction_date=2023-06-14; lat=54.24466272304393; lng=18.850780475455608; price_m2=114.21; area_m2=4159
transaction_date=2023-05-23; lat=54.28038864667456; lng=18.847953937001968; price_m2=79.17; area_m2=3600
transaction_date=2023-04-12; lat=54.23549555959732; lng=18.898089012145963; price_m2=6.82; area_m2=26400
transaction_date=2023-04-12; lat=54.23365997916506; lng=18.898022385212695; price_m2=6.42; area_m2=26500
transaction_date=2023-03-31; lat=54.23769216002601; lng=18.86343072331396; price_m2=7.5; area_m2=16400
transaction_date=2022-12-29; lat=54.28165762186784; lng=18.839945837267226; price_m2=11.79; area_m2=38158
transaction_date=2022-11-07; lat=54.24385990026963; lng=18.870601882093524; price_m2=6.8; area_m2=37800
transaction_date=2022-01-26; lat=54.26919171911901; lng=18.92432102021404; price_m2=30; area_m2=8000
transaction_date=2022-01-14; lat=54.270447683496315; lng=18.783401708097156; price_m2=7.04; area_m2=21300
transaction_date=2021-12-08; lat=54.22382446290133; lng=18.90761062067323; price_m2=6.68; area_m2=28000
transaction_date=2021-11-30; lat=54.273862919580516; lng=18.78583392701282; price_m2=10.26; area_m2=11700
transaction_date=2015-11-09; lat=54.23928430506574; lng=18.907799122034774; price_m2=7.1; area_m2=84500
transaction_date=2015-10-29; lat=54.29139821709375; lng=18.810238355058853; price_m2=60; area_m2=700
transaction_date=2015-05-14; lat=54.26767285415099; lng=18.823078447206903; price_m2=40.85; area_m2=1224
transaction_date=2015-03-17; lat=54.292482036320806; lng=18.83979086630386; price_m2=5.58; area_m2=1075
transaction_date=2015-02-26; lat=54.2950469444508; lng=18.81101197003655; price_m2=78.93; area_m2=1267
transaction_date=2014-12-23; lat=54.29308304472338; lng=18.81055861738549; price_m2=18.1; area_m2=1381
transaction_date=2014-12-19; lat=54.26267658200794; lng=18.853934614284597; price_m2=14.77; area_m2=8800
transaction_date=2014-12-18; lat=54.25816956922629; lng=18.84511762309932; price_m2=33.22; area_m2=301
transaction_date=2014-10-22; lat=54.281732962278525; lng=18.881111887982478; price_m2=5.05; area_m2=26900
transaction_date=2014-10-22; lat=54.25578382218756; lng=18.928964107348772; price_m2=29.22; area_m2=787
transaction_date=2014-09-02; lat=54.268738481429764; lng=18.863443299349214; price_m2=75.55; area_m2=728
transaction_date=2014-08-18; lat=54.28594962656046; lng=18.838691726073936; price_m2=26.43; area_m2=30271
transaction_date=2014-08-05; lat=54.255803623861354; lng=18.846675850106585; price_m2=283.09; area_m2=1307
transaction_date=2014-06-17; lat=54.26472598278975; lng=18.929643247430022; price_m2=9.41; area_m2=42500
transaction_date=2014-06-12; lat=54.26876323685684; lng=18.864269903680654; price_m2=78.21; area_m2=780
transaction_date=2014-06-11; lat=54.265839615248716; lng=18.86127912707749; price_m2=67.87; area_m2=940
transaction_date=2014-03-21; lat=54.272759397187976; lng=18.864605212093178; price_m2=82.62; area_m2=834
transaction_date=2014-02-20; lat=54.253628253970994; lng=18.771738540523124; price_m2=12.6; area_m2=100
transaction_date=2014-02-20; lat=54.25178063502179; lng=18.769465625185546; price_m2=7.83; area_m2=5900
transaction_date=2013-07-26; lat=54.26110923041878; lng=18.9346510355253; price_m2=12.12; area_m2=6600
transaction_date=2013-05-08; lat=54.25963070426408; lng=18.844171068080936; price_m2=14.5; area_m2=39500
transaction_date=2013-04-29; lat=54.262732447494706; lng=18.85639507249788; price_m2=13.46; area_m2=45900
transaction_date=2013-04-26; lat=54.27283136254903; lng=18.87160393304699; price_m2=24; area_m2=6340
transaction_date=2012-12-31; lat=54.21868838031538; lng=18.840060462394103; price_m2=5.55; area_m2=135587
transaction_date=2012-11-08; lat=54.27790796440629; lng=18.87581263630218; price_m2=25; area_m2=400
transaction_date=2012-08-03; lat=54.291123476349156; lng=18.810637729015546; price_m2=43.35; area_m2=692
transaction_date=2011-03-29; lat=54.289888664765; lng=18.810501265271373; price_m2=86.87; area_m2=1295
transaction_date=2011-03-28; lat=54.27273585377549; lng=18.780067590142856; price_m2=71.74; area_m2=1129
transaction_date=2008-11-28; lat=54.29270116864964; lng=18.840006329313972; price_m2=74; area_m2=999

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

143 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Cedry Wielkie?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 73)

Kto kupuje działki w gminie Cedry Wielkie? Przeanalizowaliśmy strukturę 708 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

92,8%

Firmy

3,4%

Gminy / Skarb Państwa

3,8%

Struktura kupujących na podstawie 708 transakcji.

Na rynku działek w gminie Cedry Wielkie dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,4% transakcji, a gminy za 3,8%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Cedry Wielkie?

Profil ryzyka działek w gminie Cedry Wielkie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4573).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Cedry Wielkie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Cedry Wielkie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Cedry Wielkie?+

Działka w gminie Cedry Wielkie kosztuje przeciętnie 172 zł/m² (dane RCN, 2026). To +0,3% w stosunku do średniej powiatowej 172 zł/m².

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Cedry Wielkie?+

Ceny działek w gminie Cedry Wielkie zmieniły się o +3,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 172 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.

W którym obrębie Cedry Wielkie są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Cedry Wielkie jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 172 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Cedry Wielkie?+

Działka w gminie Cedry Wielkie kosztuje przeciętnie 172 zł/m² (73 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Czy warto kupić działkę w gminie Cedry Wielkie?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Cedry Wielkie?+

MPZP Cedry Wielkie dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Cedry Wielkie?+

Ile obrębów jest w gminie Cedry Wielkie?+

W gminie Cedry Wielkie funkcjonuje 13 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 73 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

21/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

172 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 199 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+3.7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia