Działki na sprzedaż w gminie Somonino
258 działek na sprzedaż w gminie Somonino, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 131 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 103 zł/m² a 164 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 83,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Somonino
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Somonino
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Somonino | 131 zł/m² | 258 |
| Powiat kartuski | 192 zł/m² | 2147 |
| Województwo pomorskie | 158 zł/m² | 15 164 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 99 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Somonino dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 11,2% wyższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 84 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 38 ogłoszeniach z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Somonino
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 142 zł/m² | 154 |
| Oferty bez podanego typu | 127 zł/m² | 57 |
| Działki inwestycyjne | 112 zł/m² | 16 |
| Działki rekreacyjne | 110 zł/m² | 16 |
| Działki leśne | 104 zł/m² | 7 |
| Działki rolne | 82 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 174 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 122 ofertach, wodę w 128, gaz w 11 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 136 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 51 ofertach, utwardzoną w 70, częściowo utwardzoną w 8, gruntową w 7 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Połęczyno | 58 | 112 zł/m² |
| Kamela | 33 | 116 zł/m² |
| Rybaki | 28 | 125 zł/m² |
| Borcz | 25 | 122 zł/m² |
| Somonino | 19 | 193 zł/m² |
| Hopowo | 16 | 141 zł/m² |
| Rąty | 15 | 142 zł/m² |
| Ostrzyce | 14 | 160 zł/m² |
| Ramleje | 13 | 138 zł/m² |
| Goręczyno | 12 | 118 zł/m² |
| Egiertowo | 9 | 158 zł/m² |
| Kaplica | 4 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Somonino?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Somonino?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Somonino to 99 zł/m² (353 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.