237 działek na sprzedaż w gminie Somonino, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 131 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 103 zł/m² a 172 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 81,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Somonino | 131 zł/m² | 243 |
| Powiat kartuski | 197 zł/m² | 2158 |
| Województwo pomorskie | 159 zł/m² | 15 310 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 79 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Somonino dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 14% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 90 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 74 ogłoszenia z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 143 zł/m² | 142 |
| Oferty bez podanego typu | 128 zł/m² | 54 |
| Działki rekreacyjne | 112 zł/m² | 16 |
| Działki inwestycyjne | 111 zł/m² | 15 |
| Działki leśne | 104 zł/m² | 7 |
| Działki rolne | 124 zł/m² | 7 |
Spośród 165 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 111 ofertach, wodę w 118, gaz w 12 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 132 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 48 ofertach, utwardzoną w 67, częściowo utwardzoną w 8, gruntową w 9 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Połęczyno | 55 | 110 zł/m² |
| Kamela | 31 | 115 zł/m² |
| Rybaki | 25 | 126 zł/m² |
| Borcz | 22 | 132 zł/m² |
| Somonino | 18 | 192 zł/m² |
| Hopowo | 15 | 141 zł/m² |
| Ostrzyce | 13 | 167 zł/m² |
| Rąty | 13 | 142 zł/m² |
| Goręczyno | 11 | 125 zł/m² |
| Ramleje | 11 | 140 zł/m² |
| Egiertowo | 7 | 134 zł/m² |
| Sławki | 7 | 117 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Somonino to 79 zł/m² (313 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
