Ceny działek w gminie Somonino – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Somonino wynosi 105 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (313 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (144 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Somonino wynosi -11,1% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 79 zł/m² z 313 transakcji.

Obręb Połęczyno ma najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu obrębów gminy Somonino (RCN, stan na 2026 r.). Średnie całych obszarów podajemy osobno: gmina - 105 zł/m², powiat - 168 zł/m²; mogą one łączyć transakcje z ofertami i obejmować różny zakres typów działek.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Somonino wynosi 79 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 313 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 105 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Somonino jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 105 zł/m². Podstawa tej miary: 313 transakcji budowlanych z RCN i 144 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -11,1%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Somonino dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Somonino przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1884 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Somonino: 16. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Połęczyno. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Somonino wynosi 51 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 456 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.