Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Somonino wynosi 106 zł/m² na podstawie 290 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 146 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +14,9%. Indeks Atrakcyjności: 72/100 (atrakcyjna).

Średnia cena działki w gminie Somonino odbiega o -37,4% od średniej dla powiatu kartuskiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Wynik 72/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Somonino ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Somonino?

Ceny działek w gminie Somonino rosną dynamicznie: +14,9% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 106 zł/m² (dane RCN).

W gminie Somonino kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.

Działki budowlane w gminie Somonino kosztują średnio 82 zł/m² – 22,1% mniej niż średnia gminna (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Somonino dostępnych jest 241 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Na rynku w gminie Somonino jest teraz 241 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

64 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 241 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Rybaki	17 zł/m²	360 000 zł	20 800 m²	adresowo	30
Kamela	60 zł/m²	780 000 zł	13 000 m²	adresowo	30
Połęczyno	75 zł/m²	475 000 zł	6 300 m²	sprzedajemy	38
Borcz	80 zł/m²	1 600 000 zł	20 000 m²	Gratka	34
Połęczyno	85 zł/m²	447 000 zł	5 259 m²	adresowo	8
Rybaki	85 zł/m²	159 000 zł	1 860 m²	Morizon	40
Goręczyno	90 zł/m²	105 000 zł	1 166 m²	Otodom	34
Piotrowo	95 zł/m²	152 000 zł	1 602 m²	adresowo	30
Połęczyno	95 zł/m²	100 795 zł	1 061 m²	sprzedajemy	38
szszybko Kamela	99 zł/m²	333 333 zł	3 367 m²	szybko	39

Zobacz wszystkie 241 ofert w Somonino →

Rozpiętość cenowa w gminie Somonino jest znaczna: od 42 zł/m² w Kaplica do 153 zł/m² w Ostrzyce.

Gmina Somonino obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kaplica (42 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Somonino

Na mapie zaznaczono 1196 transakcji gruntami w gminie Somonino. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Somonino i które obręby są najdroższe?