Działki na sprzedaż w gminie Stężyca
Na sprzedaż w gminie Stężyca: 213 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 148 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 100 zł/m² a 193 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 91,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Stężyca
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Stężyca
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Stężyca | 148 zł/m² | 213 |
| Powiat kartuski | 192 zł/m² | 2147 |
| Województwo pomorskie | 158 zł/m² | 15 164 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 97 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Stężyca dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 20,1% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 46 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 81 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Stężyca
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 152 zł/m² | 120 |
| Działki rekreacyjne | 176 zł/m² | 34 |
| Oferty bez podanego typu | 168 zł/m² | 24 |
| Działki inwestycyjne | 129 zł/m² | 17 |
| Działki rolne | 33 zł/m² | 8 |
| Działki siedliskowe | 20 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 129 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 92 ofertach, wodę w 96, gaz w 5 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 120 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 52 ofertach, utwardzoną w 48, częściowo utwardzoną w 10, gruntową w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Sikorzyno | 35 | 152 zł/m² |
| Stężyca | 33 | 175 zł/m² |
| Czaple Gm. Stężyca | 22 | 150 zł/m² |
| Szymbark | 22 | 160 zł/m² |
| Gołubie | 21 | 181 zł/m² |
| Pierszczewo | 14 | 113 zł/m² |
| Niesiołowice | 13 | 188 zł/m² |
| Kamienica Szlachecka | 10 | 69 zł/m² |
| Żuromino | 10 | 140 zł/m² |
| Zgorzałe | 7 | 93 zł/m² |
| Potuły | 6 | 123 zł/m² |
| Borucino | 4 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Stężyca?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Stężyca?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Stężyca to 97 zł/m² (777 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.