63 działki na sprzedaż w gminie Sztutowo, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 349 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 125 zł/m² a 832 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 126,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Sztutowo | 349 zł/m² | 61 |
| Powiat nowodworski | 191 zł/m² | 398 |
| Województwo pomorskie | 159 zł/m² | 14 841 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 192 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Sztutowo dla tygodni od 03.08.2026 do 07.09.2026 jest o 74,6% wyższy niż dla tygodni od 29.09.2025 do 13.10.2025. W porównaniu uwzględniono 22 ogłoszenia z 5 tygodni oraz 6 ogłoszeń z 3 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 511 zł/m² | 28 |
| Działki inwestycyjne | 451 zł/m² | 15 |
| Działki rolne | 82 zł/m² | 7 |
| Oferty bez podanego typu | 159 zł/m² | 5 |
Spośród 44 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 36 ofertach, wodę w 36, gaz w 1 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 41 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 21 ofertach, utwardzoną w 14, gruntową w 6 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Sztutowo | 30 | 391 zł/m² |
| Kąty Rybackie | 16 | 675 zł/m² |
| Łaszka | 8 | 122 zł/m² |
| Kobyla Kępa | 6 | 142 zł/m² |
| Groszkowo | 3 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Sztutowo to 192 zł/m² (50 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
