224 działki na sprzedaż w gminie Stegna, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 208 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 87 zł/m² a 285 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 50,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Stegna | 208 zł/m² | 224 |
| Powiat nowodworski | 191 zł/m² | 398 |
| Województwo pomorskie | 159 zł/m² | 14 841 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 157 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Stegna dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 26,5% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 92 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 90 ogłoszeń z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 243 zł/m² | 127 |
| Działki inwestycyjne | 232 zł/m² | 33 |
| Działki rolne | 45 zł/m² | 23 |
| Oferty bez podanego typu | 205 zł/m² | 22 |
| Działki siedliskowe | 116 zł/m² | 8 |
| Działki rekreacyjne | 114 zł/m² | 7 |
Spośród 133 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 101 ofertach, wodę w 101, gaz w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Stegna | 72 | 250 zł/m² |
| Jantar | 21 | 309 zł/m² |
| Drewnica | 20 | 110 zł/m² |
| Mikoszewo | 18 | 374 zł/m² |
| Junoszyno | 17 | 316 zł/m² |
| Przemysław | 13 | 45 zł/m² |
| Rybina | 12 | 57 zł/m² |
| Tujsk | 11 | 131 zł/m² |
| Świerznica | 9 | 159 zł/m² |
| Bronowo | 8 | 87 zł/m² |
| Stobiec | 8 | 56 zł/m² |
| Stegienka | 4 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Stegna to 157 zł/m² (151 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
