Działki na sprzedaż w gminie Sztum
79 działek na sprzedaż w gminie Sztum, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 98 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 58 zł/m² a 128 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 72,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Sztum
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Sztum
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Sztum | 98 zł/m² | 76 |
| Powiat sztumski | 85 zł/m² | 161 |
| Województwo pomorskie | 158 zł/m² | 15 164 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 69 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Sztum dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 32,1% niższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 34 ogłoszeniach z 7 tygodni, a starszy na 12 ogłoszeniach z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Sztum
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 93 zł/m² | 37 |
| Działki inwestycyjne | 132 zł/m² | 13 |
| Oferty bez podanego typu | 103 zł/m² | 13 |
| Działki rolne | 37 zł/m² | 7 |
| Działki rekreacyjne | 55 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 42 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 32 ofertach, wodę w 26, gaz w 9 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 2 | 23 | 105 zł/m² |
| Zajezierze | 14 | 110 zł/m² |
| Koniecwałd | 11 | 60 zł/m² |
| Sztumskie Pole | 11 | 84 zł/m² |
| Gościszewo | 4 | brak danych |
| Sztumska Wieś | 4 | brak danych |
| Uśnice | 3 | brak danych |
| Barlewice | 2 | brak danych |
| Pietrzwałd | 2 | brak danych |
| Obręb nr 3 | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Sztum?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Sztum?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Sztum to 69 zł/m² (51 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.