Na sprzedaż w województwie warmińsko-mazurskim: 9780 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 80 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 38 zł/m² a 139 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 23,5% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Województwo warmińsko-mazurskie | 80 zł/m² | 9835 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 126 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 96 zł/m² | 4431 |
| Działki rolne | 17 zł/m² | 1612 |
| Oferty bez podanego typu | 82 zł/m² | 1552 |
| Działki inwestycyjne | 101 zł/m² | 959 |
| Działki rekreacyjne | 107 zł/m² | 924 |
| Działki siedliskowe | 44 zł/m² | 219 |
| Działki leśne | 41 zł/m² | 138 |
Spośród 5915 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 4353 ofertach, wodę w 4308, gaz w 693 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 5017 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 2254 ofertach, utwardzoną w 1619, częściowo utwardzoną w 280, gruntową w 856 - wg opisów ogłoszeń.
| Powiat | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| olsztyński | 1641 | 86 zł/m² |
| ostródzki | 864 | 77 zł/m² |
| ełcki | 805 | 90 zł/m² |
| szczycieński | 804 | 67 zł/m² |
| giżycki | 744 | 106 zł/m² |
| elbląski | 612 | 59 zł/m² |
| iławski | 605 | 99 zł/m² |
| mrągowski | 450 | 96 zł/m² |
| piski | 384 | 117 zł/m² |
| węgorzewski | 362 | 104 zł/m² |
| olecki | 359 | 45 zł/m² |
| lidzbarski | 319 | 47 zł/m² |
| nowomiejski | 270 | 79 zł/m² |
| nidzicki | 263 | 68 zł/m² |
| Olsztyn | 247 | 238 zł/m² |
| działdowski | 237 | 80 zł/m² |
| kętrzyński | 218 | 51 zł/m² |
| bartoszycki | 171 | 28 zł/m² |
| braniewski | 171 | 21 zł/m² |
| Elbląg | 133 | 164 zł/m² |
| gołdapski | 121 | 36 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w województwie warmińsko-mazurskim to 126 zł/m² (17 368 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
