798 działek na sprzedaż w powiecie ełckim, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 89 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 53 zł/m² a 139 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 4,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat ełcki | 89 zł/m² | 824 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 80 zł/m² | 9835 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 100 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 106 zł/m² | 374 |
| Działki rolne | 43 zł/m² | 143 |
| Oferty bez podanego typu | 86 zł/m² | 126 |
| Działki rekreacyjne | 97 zł/m² | 80 |
| Działki inwestycyjne | 120 zł/m² | 67 |
| Działki siedliskowe | 82 zł/m² | 24 |
| Działki leśne | 48 zł/m² | 10 |
Spośród 528 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 432 ofertach, wodę w 374, gaz w 6 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 464 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 240 ofertach, utwardzoną w 150, częściowo utwardzoną w 18, gruntową w 55 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Ełk (gmina wiejska) | 348 | 109 zł/m² |
| Stare Juchy | 146 | 74 zł/m² |
| Ełk (gmina miejska) | 123 | 96 zł/m² |
| Kalinowo | 93 | 62 zł/m² |
| Prostki | 88 | 65 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie ełckim to 100 zł/m² (2303 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
