257 działek na sprzedaż w powiecie kościańskim, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 190 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 109 zł/m² a 250 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 11,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat kościański | 190 zł/m² | 258 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 190 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 211 zł/m² | 160 |
| Działki inwestycyjne | 163 zł/m² | 42 |
| Oferty bez podanego typu | 116 zł/m² | 29 |
| Działki rekreacyjne | 197 zł/m² | 12 |
| Działki rolne | 35 zł/m² | 12 |
Spośród 144 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 123 ofertach, wodę w 114, gaz w 64 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 130 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 77 ofertach, utwardzoną w 30, częściowo utwardzoną w 7, gruntową w 16 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kościan (gmina wiejska) | 87 | 231 zł/m² |
| Czempiń | 45 | 192 zł/m² |
| Śmigiel | 43 | 159 zł/m² |
| Krzywiń | 42 | 100 zł/m² |
| Kościan (gmina miejska) | 40 | 277 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie kościańskim to 190 zł/m² (1080 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
