42 działki na sprzedaż w gminie Opalenica, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 159 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 122 zł/m² a 220 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 8,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 8 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Opalenica | 159 zł/m² | 41 |
| Powiat nowotomyski | 111 zł/m² | 320 |
| Województwo wielkopolskie | 150 zł/m² | 12 695 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 150 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Opalenica dla tygodni od 27.07.2026 do 07.09.2026 jest o 38,6% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 13 ogłoszeń z 6 tygodni oraz 6 ogłoszeń z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 157 zł/m² | 20 |
| Oferty bez podanego typu | 151 zł/m² | 11 |
| Działki inwestycyjne | 203 zł/m² | 9 |
Spośród 25 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 20 ofertach, wodę w 20, gaz w 11 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Opalenica | 21 | 212 zł/m² |
| Kopanki | 7 | 161 zł/m² |
| Porażyn | 5 | 131 zł/m² |
| Łęczyce | 2 | - |
| Terespotockie | 2 | - |
| Jastrzębniki | 1 | - |
| Łagwy | 1 | - |
| Rudniki | 1 | - |
| Troszczyń | 1 | - |
| Wojnowice | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Opalenica to 150 zł/m² (26 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
