Działki na sprzedaż w gminie Opalenica
49 działek na sprzedaż w gminie Opalenica, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 161 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 122 zł/m² a 214 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 25,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 8 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Opalenica
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Opalenica
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Opalenica | 161 zł/m² | 48 |
| Powiat nowotomyski | 113 zł/m² | 343 |
| Województwo wielkopolskie | 150 zł/m² | 13 431 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 129 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Opalenica dla tygodni od 17.08.2026 do 05.10.2026 jest o 27% niższy niż dla tygodni od 13.10.2025 do 10.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 24 ogłoszeniach z 7 tygodni, a starszy na 5 ogłoszeniach z 3 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Opalenica
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 162 zł/m² | 22 |
| Oferty bez podanego typu | 136 zł/m² | 13 |
| Działki inwestycyjne | 182 zł/m² | 11 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 29 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 23 ofertach, wodę w 25, gaz w 14 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Opalenica | 30 | 188 zł/m² |
| Kopanki | 7 | 162 zł/m² |
| Porażyn | 5 | 131 zł/m² |
| Łęczyce | 2 | brak danych |
| Jastrzębniki | 1 | brak danych |
| Rudniki | 1 | brak danych |
| Terespotockie | 1 | brak danych |
| Troszczyń | 1 | brak danych |
| Wojnowice | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Opalenica?
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Opalenica?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Opalenica to 129 zł/m² (32 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.