Na sprzedaż w gminie Szydłowo: 171 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 123 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 80 zł/m² a 173 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 16% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 8 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Szydłowo | 123 zł/m² | 171 |
| Powiat pilski | 119 zł/m² | 503 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 164 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Szydłowo dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 20% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 72 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 59 ogłoszeń z 14 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 138 zł/m² | 112 |
| Oferty bez podanego typu | 110 zł/m² | 24 |
| Działki inwestycyjne | 128 zł/m² | 15 |
| Działki rolne | 18 zł/m² | 13 |
Spośród 116 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 83 ofertach, wodę w 78, gaz w 23 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 106 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 59 ofertach, utwardzoną w 27, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 17 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Dolaszewo | 34 | 175 zł/m² |
| Kotuń | 21 | 145 zł/m² |
| Szydłowo | 19 | 159 zł/m² |
| Kłoda | 15 | 74 zł/m² |
| Krępsko | 12 | 99 zł/m² |
| Jaraczewo | 11 | 100 zł/m² |
| Skrzatusz | 10 | 84 zł/m² |
| Dobrzyca | 9 | 177 zł/m² |
| Pokrzywnica | 9 | 50 zł/m² |
| Zawada | 8 | 185 zł/m² |
| Stara Łubianka | 6 | 85 zł/m² |
| Tarnowo | 4 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Szydłowo to 164 zł/m² (63 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
