114 działek na sprzedaż w gminie Choszczno, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 81 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 22 zł/m² a 115 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 25,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Choszczno | 81 zł/m² | 108 |
| Powiat choszczeński | 65 zł/m² | 333 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 994 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 82 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Choszczno dla tygodni od 13.07.2026 do 31.08.2026 jest o 41,8% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 14 ogłoszeń z 6 tygodni oraz 17 ogłoszeń z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 102 zł/m² | 60 |
| Działki rolne | 11 zł/m² | 19 |
| Oferty bez podanego typu | 72 zł/m² | 11 |
| Działki inwestycyjne | 72 zł/m² | 8 |
| Działki rekreacyjne | 18 zł/m² | 5 |
Spośród 75 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 65 ofertach, wodę w 57, gaz w 32 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 75 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 34 ofertach, utwardzoną w 33, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 5 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| M.choszczno · obręb nr 3 | 52 | 97 zł/m² |
| Gleźno | 11 | 63 zł/m² |
| Oraczewice | 6 | 122 zł/m² |
| Koplin | 5 | 76 zł/m² |
| M.choszczno · obręb nr 4 | 4 | - |
| M.choszczno · obręb nr 1 | 3 | - |
| Suliszewo | 3 | - |
| Wardyń | 3 | - |
| Chełpa | 2 | - |
| M.choszczno · obręb nr 2 | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Choszczno to 82 zł/m² (73 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
