Działki na sprzedaż w gminie Goleniów
608 działek na sprzedaż w gminie Goleniów, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 101 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 60 zł/m² a 155 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 1,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Goleniów
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Goleniów
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Goleniów | 101 zł/m² | 598 |
| Powiat goleniowski | 83 zł/m² | 1264 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 927 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 135 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Goleniów dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 27,3% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 101 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 108 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Goleniów
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 120 zł/m² | 267 |
| Działki rolne | 57 zł/m² | 134 |
| Działki inwestycyjne | 107 zł/m² | 86 |
| Oferty bez podanego typu | 105 zł/m² | 84 |
| Działki rekreacyjne | 88 zł/m² | 16 |
| Działki leśne | 97 zł/m² | 8 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 388 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 333 ofertach, wodę w 290, gaz w 117 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 340 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 119 ofertach, utwardzoną w 122, częściowo utwardzoną w 23, gruntową w 76 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Lubczyna | 52 | 86 zł/m² |
| Białuń | 48 | 102 zł/m² |
| Marszewo | 45 | 116 zł/m² |
| Rurzyca | 44 | 179 zł/m² |
| Komarowo | 41 | 20 zł/m² |
| Krępsko | 39 | 117 zł/m² |
| Żółwia Błoć | 37 | 67 zł/m² |
| Czarna Łąka | 26 | 203 zł/m² |
| Stawno | 22 | 76 zł/m² |
| Podańsko | 17 | 128 zł/m² |
| Obręb nr 8 | 16 | 127 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Goleniów?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Goleniów?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Goleniów to 135 zł/m² (883 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.