Ceny działek w gminie Goleniów – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Goleniów wynosi 129 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (510 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (267 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Goleniów wynosi -10,5% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 129 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest najdroższa z 6.

Wśród obrębów gminy Goleniów z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Stawno (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 129 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Goleniów wynosi 135 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 510 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 129 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Goleniów jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 129 zł/m². Podstawa tej miary: 510 transakcji budowlanych z RCN i 267 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -10,5%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Goleniów, wejdź na stronę BIP Goleniów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Goleniów wynosi 2253 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Goleniów wynosi 129 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Goleniów wynosi 43. Średnia transakcyjna gminy to 135 zł/m² z 510 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Goleniów wynosi 51 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 2183 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.