Na sprzedaż w powiecie kołobrzeskim: 1111 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 128 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 71 zł/m² a 256 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 3,7% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat kołobrzeski | 128 zł/m² | 1131 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 994 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 154 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 148 zł/m² | 642 |
| Działki rolne | 74 zł/m² | 171 |
| Działki inwestycyjne | 197 zł/m² | 127 |
| Oferty bez podanego typu | 123 zł/m² | 115 |
| Działki rekreacyjne | 162 zł/m² | 48 |
| Działki siedliskowe | 82 zł/m² | 21 |
| Działki leśne | 76 zł/m² | 7 |
Spośród 752 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 554 ofertach, wodę w 468, gaz w 273 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kołobrzeg (gmina wiejska) | 344 | 181 zł/m² |
| Siemyśl | 187 | 103 zł/m² |
| Ustronie Morskie | 185 | 222 zł/m² |
| Gościno | 134 | 82 zł/m² |
| Dygowo | 126 | 69 zł/m² |
| Kołobrzeg (gmina miejska) | 114 | 293 zł/m² |
| Rymań | 21 | 70 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie kołobrzeskim to 154 zł/m² (7869 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
