299 działek na sprzedaż w gminie Będzino, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 112 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 67 zł/m² a 151 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 49,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Będzino | 112 zł/m² | 298 |
| Powiat koszaliński | 132 zł/m² | 1385 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 994 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 83 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Będzino dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 14,9% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 62 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 70 ogłoszeń z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 117 zł/m² | 188 |
| Oferty bez podanego typu | 94 zł/m² | 49 |
| Działki rolne | 58 zł/m² | 26 |
| Działki inwestycyjne | 138 zł/m² | 17 |
| Działki rekreacyjne | 166 zł/m² | 14 |
Spośród 194 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 136 ofertach, wodę w 128, gaz w 54 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Będzinko | 53 | 149 zł/m² |
| Będzino | 46 | 67 zł/m² |
| Strzeżenice | 44 | 110 zł/m² |
| Pleśna | 33 | 158 zł/m² |
| Śmiechów | 27 | 137 zł/m² |
| Mścice | 16 | 151 zł/m² |
| Tymień | 15 | 60 zł/m² |
| Dobiesławiec | 9 | 142 zł/m² |
| Kładno | 8 | 142 zł/m² |
| Smolne | 8 | 44 zł/m² |
| Łekno | 7 | 82 zł/m² |
| Dobrzyca | 5 | 104 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Będzino to 83 zł/m² (107 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
