215 działek na sprzedaż w gminie Kobylanka, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 177 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 110 zł/m² a 249 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 7,5% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Kobylanka | 177 zł/m² | 209 |
| Powiat stargardzki | 104 zł/m² | 913 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 476 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 212 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Kobylanka dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 13,8% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 72 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 38 ogłoszeń z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 205 zł/m² | 151 |
| Działki inwestycyjne | 78 zł/m² | 21 |
| Oferty bez podanego typu | 105 zł/m² | 14 |
| Działki rolne | 91 zł/m² | 14 |
| Działki rekreacyjne | 122 zł/m² | 7 |
Spośród 161 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 146 ofertach, wodę w 126, gaz w 85 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 137 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 45 ofertach, utwardzoną w 57, częściowo utwardzoną w 18, gruntową w 17 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kobylanka | 65 | 262 zł/m² |
| Niedźwiedź | 34 | 143 zł/m² |
| Bielkowo | 24 | 175 zł/m² |
| Zieleniewo | 21 | 218 zł/m² |
| Kunowo | 17 | 128 zł/m² |
| Reptowo | 15 | 133 zł/m² |
| Morzyczyn | 12 | 193 zł/m² |
| Cisewo | 11 | 75 zł/m² |
| Jęczydół | 6 | 183 zł/m² |
| Motaniec | 6 | 167 zł/m² |
| Rekowo | 3 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Kobylanka to 212 zł/m² (151 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
