Działki na sprzedaż w gminie Marianowo
40 działek na sprzedaż w gminie Marianowo, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 72 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 62 zł/m² a 76 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 8,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 8 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Marianowo
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Marianowo
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Marianowo | 72 zł/m² | 39 |
| Powiat stargardzki | 106 zł/m² | 933 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 927 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 68 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Marianowo dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 37,4% niższy niż dla tygodni od 13.10.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 10 ogłoszeniach z 4 tygodni, a starszy na 11 ogłoszeniach z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Marianowo
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 73 zł/m² | 17 |
| Działki rekreacyjne | 75 zł/m² | 8 |
| Działki rolne | 30 zł/m² | 7 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 31 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 26 ofertach, wodę w 15 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 34 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 13 ofertach, utwardzoną w 14, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 6 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert |
|---|---|
| Marianowo | 26 |
| Wiechowo | 4 |
| Dalewo | 3 |
| Gogolewo | 3 |
| Sulino | 2 |
| Czarnkowo | 1 |
| Dzwonowo | 1 |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Marianowo?
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Marianowo?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Marianowo to 68 zł/m² (33 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.