Ceny działek w gminie Szczecinek – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Szczecinek wynosi 135 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (48 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (32 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Szczecinek wynosi +11,5% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 135 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest najdroższa z 6.

Według RCN spośród obrębów gminy Szczecinek najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Szczecinek 22. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 135 zł/m², a średnia powiatu 80 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Szczecinek wynosi 121 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 48 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 135 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Szczecinek jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 135 zł/m². Podstawa tej miary: 48 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +11,5%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Szczecinek dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Szczecinek przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1602 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Szczecinek wynosi 27. Średnia transakcyjna gminy to 121 zł/m² z 48 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

W gminie Szczecinek grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 135 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.