Profil gminy

Ceny działek w gminie Góra – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Góra wynosi 86 zł/m² na podstawie 1438 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa86 zł/m²

Transakcyjna75 zł/m²

Ofertowa102 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 4

1438 transakcji wszystkich typów działek33 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Góra?Zobacz 68 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Góra?

Ceny działek w gminie Góra różnią się o +15,2% względem średniej powiatu górowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Góra jest najdroższa z 4 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	75 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	102 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	86 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	33	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 4 · +15,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Góra kosztują średnio 75 zł/m² – 12,2% mniej niż średnia gminna (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Góra 75,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 71,4%Budowlane 28,6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	7 zł/m²	35	71,4%
Budowlane	75 zł/m²	14	28,6%

W gminie Góra dostępnych jest 68 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Ceny wywoławcze w gminie Góra przewyższają ceny transakcyjne o 426,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	7 zł/m²	39 zł/m²	+426,7%	20 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Góra

W gminie Góra dostępnych jest obecnie 68 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

WITOSZYCE · 2 083 m²Budowlana · 56 dni na rynku · adresowo85 000 zł41 zł/m²

RYCZEŃ · 2 084 m²Budowlana · 42 dni na rynku · OLX139 000 zł67 zł/m²

WITOSZYCE · 1 954 m²Budowlana · 81 dni na rynku · Otodom169 999 zł87 zł/m²

Zobacz wszystkie 68 ofert w gminie Góra →

Obręby w gminie Góra – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Góra
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Stara Góra	95 zł/m²	15
Góra	brak danych	4

Pozostałe 31 obrębów (Borszyn Wielki, Bronów, Brzeżany, Chróścina, Czernina, Czernina Dolna i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Góra wypada na tle innych gmin w powiecie górowskim?

Jak wypada gminie Góra cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Góra i innych gmin w powiecie górowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Góra	86 zł/m²	1438	---
Wąsosz	56 zł/m²	20	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Góra jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5471).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,2%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Góra

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie GóraProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy GóraStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Góra?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Góra to 86 zł/m² z 1438 transakcji. Gmina jest najdroższa z 4 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Góra?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Góra to 86 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4004 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Góra?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Góra, wejdź na stronę BIP Góra (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Góra?

Działki sprzedawane w gminie Góra mają przeciętnie 4004 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 86 zł/m² z 1438 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Góra?

Na obszarze gminy Góra działa 33 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 86 zł/m² z 1438 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Góra?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Góra mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1438 transakcji to 86 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1438

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Góra?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Góra – sierpień 2026

Średnia rynkowa86 zł/m²

Transakcyjna75 zł/m²

Ofertowa102 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 4

1438 transakcji wszystkich typów działek33 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Góra?Zobacz 68 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Góra?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	75 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	102 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	86 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	33	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 4 · +15,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Góra kosztują średnio 75 zł/m² – 12,2% mniej niż średnia gminna (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Góra 75,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 71,4%Budowlane 28,6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	7 zł/m²	35	71,4%
Budowlane	75 zł/m²	14	28,6%

W gminie Góra dostępnych jest 68 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	7 zł/m²	39 zł/m²	+426,7%	20 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Góra

WITOSZYCE · 2 083 m²Budowlana · 56 dni na rynku · adresowo85 000 zł41 zł/m²

RYCZEŃ · 2 084 m²Budowlana · 42 dni na rynku · OLX139 000 zł67 zł/m²

WITOSZYCE · 1 954 m²Budowlana · 81 dni na rynku · Otodom169 999 zł87 zł/m²

Zobacz wszystkie 68 ofert w gminie Góra →

Obręby w gminie Góra – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Góra
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Stara Góra	95 zł/m²	15
Góra	brak danych	4

Pozostałe 31 obrębów (Borszyn Wielki, Bronów, Brzeżany, Chróścina, Czernina, Czernina Dolna i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Góra wypada na tle innych gmin w powiecie górowskim?

Jak wypada gminie Góra cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Góra i innych gmin w powiecie górowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Góra	86 zł/m²	1438	---
Wąsosz	56 zł/m²	20	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Góra jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5471).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,2%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Góra

Status w gminie GóraProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy GóraStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Góra?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Góra to 86 zł/m² z 1438 transakcji. Gmina jest najdroższa z 4 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Góra?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Góra to 86 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4004 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Góra?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Góra, wejdź na stronę BIP Góra (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Góra?

Działki sprzedawane w gminie Góra mają przeciętnie 4004 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 86 zł/m² z 1438 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Góra?

Na obszarze gminy Góra działa 33 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 86 zł/m² z 1438 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Góra?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1438

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Góra?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Góra – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Góra?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Góra

Obręby w gminie Góra – ceny

Jak Góra wypada na tle innych gmin w powiecie górowskim?

Mapa działek w gminie Góra

Kto kupuje działki w gminie Góra?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Góra

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Góra – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Góra?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Góra

Obręby w gminie Góra – ceny

Jak Góra wypada na tle innych gmin w powiecie górowskim?

Mapa działek w gminie Góra

Kto kupuje działki w gminie Góra?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Góra

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.