Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 273 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie górowskim wynosi 70 zł/m² na podstawie 273 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 63 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 273 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 4 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Wąsosz – 33 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 3. / 30 (-40% vs woj 117 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa dolnośląskiego, Powiat górowski zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie górowskim. Planem objętych jest 55,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 51 | 18,9% |
| Budowlane | 97 zł/m² | 13 | 4,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 81 zł/m² | 184 | 68,1% |
| Inne z MPZP | 59 zł/m² | 22 | 8,1% |
Różnica 41,6% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w powiecie górowskim sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 16 zł/m² | +41,6% | 13 zł/m² | 51 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Obecnie w powiecie górowskim dostępnych jest 162 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 107 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
64 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 162 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Irządze | 1 zł/m² | 52 000 zł | 52 000 m² | OLX | 21 |
 Wioska | 17 zł/m² | 50 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 33 |
 Sułków | 21 zł/m² | 70 000 zł | 3 300 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Góra | 22 zł/m² | 1 000 000 zł | 45 000 m² | Otodom | 32 |
 Góra | 24 zł/m² | 72 000 zł | 3 000 m² | Gratka | 2 014 |
 Chocieborowice | 25 zł/m² | 62 500 zł | 2 500 m² | adresowo | 34 |
Góra | 30 zł/m² | 480 000 zł | 16 000 m² | Otodom | 171 |
 Bełcz Mały | 35 zł/m² | 45 000 zł | 1 300 m² | adresowo | 34 |
 Borszyn Mały | 35 zł/m² | 1 099 000 zł | 31 400 m² | adresowo | 34 |
 Osetno | 40 zł/m² | 112 000 zł | 2 800 m² | nieruchomosci-online | 38 |
W powiecie górowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Wąsosz (33 zł/m²), a najwyższą gmina Góra (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W powiecie górowskim najtaniej jest w Wąsosz (33 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Góra (83 zł/m²).
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie górowskim.
2 z 4 gmin w powiecie górowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (50%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Poniżej zestawienie cen powiatu górowskiego i 29 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Grunty w powiecie górowskim kosztują 70 zł/m², co jest o 28,4% poniżej średniej ceny pozostałych powiatów z tego województwa (98 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wrocław | 742 zł/m² | 160 | +1.0% |
| Legnica | 254 zł/m² | 689 | -21.4% |
| Wrocławski | 206 zł/m² | 12 428 | +1.7% |
| Jelenia Góra | 195 zł/m² | 135 | -10.0% |
| Wałbrzyski | 164 zł/m² | 447 | -5.4% |
| Karkonoski | 163 zł/m² | 712 | +11.0% |
| Oławski | 157 zł/m² | 1336 | -3.3% |
| Średzki | 148 zł/m² | 1886 | +46.5% |
| Wałbrzych | 134 zł/m² | 72 | --- |
| Głogowski | 130 zł/m² | 41 | +749.6% |
| Trzebnicki | 118 zł/m² | 4194 | -5.1% |
| Zgorzelecki | 117 zł/m² | 175 | +93.8% |
| Kamiennogórski | 114 zł/m² | 190 | --- |
| Złotoryjski | 103 zł/m² | 106 | +26.3% |
| Strzeliński | 98 zł/m² | 308 | +15.4% |
| Lubiński | 94 zł/m² | 2420 | -4.9% |
| Świdnicki | 88 zł/m² | 3445 | +28.7% |
| Lwówecki | 88 zł/m² | 54 | -41.3% |
| Bolesławiecki | 86 zł/m² | 464 | -6.1% |
| Dzierżoniowski | 83 zł/m² | 729 | +29.3% |
| Ząbkowicki | 81 zł/m² | 372 | +72.0% |
| Jaworski | 81 zł/m² | 70 | -21.8% |
| Legnicki | 80 zł/m² | 2466 | +20.4% |
| Oleśnicki | 80 zł/m² | 4718 | -10.5% |
| Lubański | 80 zł/m² | 41 | +35.7% |
| Kłodzki | 77 zł/m² | 219 | -12.9% |
| Wołowski | 71 zł/m² | 1475 | +30.3% |
| Górowski | 70 zł/m² | 273 | -83.4% |
| Milicki | 60 zł/m² | 1448 | +23.8% |
| Polkowicki | 58 zł/m² | 2691 | +21.8% |
Poniższa mapa prezentuje 273 transakcji działkami w powiecie górowskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
65 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 687 transakcji w powiecie górowskim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,3%
Firmy
4,2%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 687 transakcji.
Rynek działek w powiecie górowskim to przede wszystkim nabywcy indywidualni (94,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,2%, a gminy 1,5% obrotu.
Profil ryzyka działek w powiecie górowskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4426).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena gruntu w powiecie górowskim kształtuje się na poziomie 70 zł/m² (RCN, 2026). W najtańszej gminie (Wąsosz) średnia spada do 33 zł/m², co stanowi istotną różnicę.
Ceny działek w powiecie górowskim zmieniły się o -83,4% rok do roku (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 70 zł/m² z 273 transakcji.
W powiecie górowskim najniższe ceny działek notuje gmina Wąsosz: 33 zł/m² wobec średniej powiatowej 70 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Łącznie odnotowano 273 transakcji działkami w powiecie górowskim (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.
Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości) – bazy Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii gromadzącej dane z aktów notarialnych. W powiecie górowskim dostępnych jest 273 transakcji.
Darmowe narzędzie wyceny na Działkopedii porównuje działkę z transakcjami z RCN w powiecie górowskim (średnia 70 zł/m², 273 transakcji). Wpisz numer ewidencyjny, by otrzymać szacunek ceny i ocenę ryzyk.
Działka w powiecie górowskim za 70 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Darmowe sprawdzenie na Działkopedii obejmuje dane z 7 baz rządowych.
Średnia cena działki w powiecie górowskim (70 zł/m²) różni się o -40% od średniej wojewódzkiej (117 zł/m²). Powiat zajmuje 3. pozycję cenową w województwie (dane RCN, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
