Profil gminy
jaworski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 180 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Mściwojów wynosi 82 zł/m² na podstawie 180 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 82 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 82 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 6 · +2,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Mściwojów jest 3. najdroższa z 6 w rankingu cenowym powiatu jaworskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +2,3%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Mściwojów. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 28 | 60,9% |
| Budowlane | 82 zł/m² | 18 | 39,1% |
Działki budowlane w gminie Mściwojów kosztują średnio 82 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Mściwojów jest teraz 23 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 23 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
TARGOSZYN | 13 zł/m² | 105 000 zł | 8 000 m² | sprzedajemy | 83 |
TARGOSZYN | 48 zł/m² | 120 000 zł | 2 500 m² | OLX | 90 |
![]() GODZISZOWA | 50 zł/m² | 110 000 zł | 2 200 m² | adresowo | 80 |
Czy gminie Mściwojów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Mściwojów kosztują 82 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie jaworskim (81 zł/m²) o 1,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Mściwojów obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 207 transakcji w gminie Mściwojów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
86%
Firmy
9,7%
Gminy / Skarb Państwa
4,3%
Struktura kupujących na podstawie 207 transakcji.
Aż 86% transakcji gruntami w gminie Mściwojów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 9,7%, a jednostek samorządowych 4,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Mściwojów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3048).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Mściwojów trzeba zapłacić przeciętnie 82 zł (180 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 7271 m².
Działki budowlane w gminie Mściwojów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 82 zł/m² (180 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Mściwojów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mściwojów wynosi 7271 m² na podstawie 180 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Mściwojów każdy z 12 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 82 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Mściwojów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 82 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo