Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
jaworski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 102 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wądroże Wielkie wynosi 65 zł/m² na podstawie 102 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 1/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 65 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 102 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 59 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 25 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 6 (-18,7% vs powiat 81 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu jaworskiego, Gmina Wądroże Wielkie zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Wądroże Wielkie uzyskuje 1/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
W gminie Wądroże Wielkie 95,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 73 zł/m² | 18 | 17,6% |
| Rolne | 10 zł/m² | 17 | 16,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 88 zł/m² | 44 | 43,1% |
| Inne z MPZP | 35 zł/m² | 23 | 22,5% |
Działki budowlane w gminie Wądroże Wielkie kosztują średnio 59 zł/m² – 9,4% mniej niż średnia gminna (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Wądroże Wielkie widzimy obecnie 25 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 25 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 25 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Sobolew | 40 zł/m² | 300 000 zł | 7 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Budziszów Wielki | 43 zł/m² | 820 000 zł | 19 200 m² | adresowo | 34 |
 Kępy | 47 zł/m² | 70 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 34 |
 Budziszów Wielki | 51 zł/m² | 110 000 zł | 2 171 m² | adresowo | 40 |
Budziszów Wielki | 53 zł/m² | 110 000 zł | 2 071 m² | OLX | 49 |
OtOtodom Bielany | 60 zł/m² | 99 000 zł | 1 643 m² | Otodom | 39 |
ninieruchomosci-online Granowice | 61 zł/m² | 52 000 zł | 857 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Jenków | 76 zł/m² | 200 000 zł | 2 630 m² | adresowo | 34 |
 Budziszów Wielki | 80 zł/m² | 253 000 zł | 3 165 m² | Domiporta | 75 |
 Mierczyce | 86 zł/m² | 599 000 zł | 7 000 m² | adresowo | 34 |
Bielany
brak danych · 6 transakcji
Biernatki
brak danych · 0 transakcji
Budziszów Wielki
brak danych · 8 transakcji
Granowice
brak danych · 0 transakcji
Jenków
brak danych · 6 transakcji
Kępy
brak danych · 12 transakcji
Kosiska
brak danych · 0 transakcji
Mierczyce
brak danych · 10 transakcji
Pawłowice Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Postolice
brak danych · 0 transakcji
Rąbienice
brak danych · 0 transakcji
Skała
brak danych · 10 transakcji
Sobolew
brak danych · 0 transakcji
Wądroże Małe
brak danych · 7 transakcji
Wądroże Wielkie
brak danych · 27 transakcji
Wierzchowice
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Wądroże Wielkie jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Wądroże Wielkie kosztują 65 zł/m², co jest o 9,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie jaworskim (72 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 102 transakcji gruntami w gminie Wądroże Wielkie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Wądroże Wielkie? Przeanalizowaliśmy strukturę 237 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
91,1%
Firmy
5,5%
Gminy / Skarb Państwa
3,4%
Struktura kupujących na podstawie 237 transakcji.
Aż 91,1% transakcji gruntami w gminie Wądroże Wielkie zawierają osoby prywatne. Udział firm to 5,5%, a jednostek samorządowych 3,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Wądroże Wielkie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3060).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Wądroże Wielkie trzeba zapłacić przeciętnie 65 zł (102 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5548 m².
Najtańsze działki w Wądroże Wielkie znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 16 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Kupujący działkę budowlaną w gminie Wądroże Wielkie zapłacą średnio 73 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 65 zł/m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Wądroże Wielkie, wejdź na stronę BIP Wądroże Wielkie (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Wądroże Wielkie mają przeciętnie 5548 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 65 zł/m² z 102 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Wądroże Wielkie jest 16 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
