Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kamiennogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 45 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Marciszów wynosi 94 zł/m² na podstawie 45 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 94 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 45 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 72 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 2 (-17,3% vs powiat 114 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kamiennogórskiego, Gmina Marciszów zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Na rynku w gminie Marciszów jest teraz 72 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 72 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
32 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 72 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Ciechanowice | 0 zł/m² | 153 zł-40% | 1 662 m² | Gratka | 41 |
Wieściszowice | 30 zł/m² | 799 999 zł | 27 094 m² | Otodom | 121 |
![]() Wieściszowice | 56 zł/m² | 980 000 zł | 17 400 m² | nieruchomosci-online | 40 |
Pustelnik | 60 zł/m² | 320 100 zł | 5 335 m² | Otodom | 273 |
![]() Pustelnik | 70 zł/m² | 392 000 zł | 5 600 m² | nieruchomosci-online | 40 |
Wieściszowice | 70 zł/m² | 211 960 zł | 3 028 m² | Otodom | 121 |
![]() Pastewnik | 80 zł/m² | 126 800 zł | 1 585 m² | nieruchomosci-online | 40 |
![]() Wieściszowice | 81 zł/m² | 890 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 36 |
Pustelnik | 85 zł/m² | 170 850 zł | 2 010 m² | Otodom | 231 |
Wieściszowice | 86 zł/m² | 95 000 zł | 1 101 m² | Otodom | 41 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wieściszowice (83 zł/m²), a najwyższe Wieściszowice (83 zł/m²).
Gmina Marciszów obejmuje 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wieściszowice (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Marciszów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 1 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Marciszów zapłacisz 94 zł, czyli 8,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kamiennogórskim (103 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kamienna Góra | 103 zł/m² | 76 | --- |
| Marciszów | 94 zł/m² | 45 | --- |
Mapa dla gminy Marciszów obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 7 transakcji w gminie Marciszów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 7 transakcji.
Na rynku działek w gminie Marciszów dominują osoby fizyczne, które stanowią 100% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Marciszów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Marciszów to 94 zł/m² z 45 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
W Marciszów najniższe ceny notuje obręb Wieściszowice (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 94 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Marciszów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 94 zł/m² (45 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Marciszów: wejdź na BIP Marciszów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Marciszów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1935 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Marciszów ceny działek porównasz między 4 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Wieściszowice.
W gminie Marciszów średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 94 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 45 transakcjach gminy, od klas niskich po działki budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy