Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 190 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w powiecie kamiennogórskim wynosi 114 zł/m² na podstawie 190 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 114 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 190 | Otodom/OLX |
| Liczba gmin | 2 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Marciszów – 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 18. / 30 (-2,8% vs woj 117 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w powiecie kamiennogórskim odbiega o -2,8% od średniej dla całego województwa dolnośląskiego. W rankingu 18. pozycja odzwierciedla mieszankę gmin – od wiejskich po podmiejskie – składających się na powiatowy wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W powiecie kamiennogórskim 52,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 106 zł/m² | 5 | 23,8% |
| Rolne | 43 zł/m² | 4 | 19% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 63 zł/m² | 12 | 57,1% |
W powiecie kamiennogórskim widzimy obecnie 579 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
118 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 579 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Ciechanowice | 0 zł/m² | 153 zł-40% | 1 662 m² | Gratka | 40 |
Kochanów | 1 zł/m² | 209 000 zł | 209 000 m² | Otodom | 22 |
 Olszyny | 4 zł/m² | 6 500 zł | 1 700 m² | sprzedajemy | 38 |
 Wieściszowice | 30 zł/m² | 799 999 zł | 27 094 m² | Gratka | 39 |
 Kamienna Góra | 30 zł/m² | 10 500 zł | 350 m² | adresowo | 8 |
 Szczepanów | 31 zł/m² | 2 999 000 zł | 95 800 m² | Morizon | 39 |
 Kamienna Góra | 32 zł/m² | 9 000 zł | 280 m² | adresowo | 38 |
 Kamienna Góra | 36 zł/m² | 15 000 zł | 418 m² | adresowo | 38 |
Rędziny | 40 zł/m² | 1 100 000 zł | 27 800 m² | Otodom | 207 |
Kamienna Góra | 42 zł/m² | 19 999 zł | 480 m² | OLX | 15 |
W powiecie kamiennogórskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Marciszów (94 zł/m²), a najwyższą gmina Kamienna Góra (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w powiecie kamiennogórskim jest znaczna: od 94 zł/m² w Marciszów do 103 zł/m² w Kamienna Góra.
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kamienna Góra | 103 zł/m² | 76 | --- |
| Marciszów | 94 zł/m² | 45 | --- |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie kamiennogórskim.
W powiecie kamiennogórskim 3 z 4 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (75%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Poniżej zestawienie cen powiatu kamiennogórskiego i 29 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Metr kwadratowy działki w powiecie kamiennogórskim to 114 zł, czyli 21,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (94 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wrocław | 742 zł/m² | 160 | +1.0% |
| Legnica | 254 zł/m² | 689 | -21.4% |
| Wrocławski | 206 zł/m² | 12 428 | +1.7% |
| Jelenia Góra | 195 zł/m² | 135 | -10.0% |
| Wałbrzyski | 164 zł/m² | 447 | -5.4% |
| Karkonoski | 163 zł/m² | 712 | +11.0% |
| Oławski | 157 zł/m² | 1336 | -3.3% |
| Średzki | 148 zł/m² | 1886 | +46.5% |
| Wałbrzych | 134 zł/m² | 72 | --- |
| Głogowski | 130 zł/m² | 41 | +749.6% |
| Trzebnicki | 118 zł/m² | 4194 | -5.1% |
| Zgorzelecki | 117 zł/m² | 175 | +93.8% |
| Kamiennogórski | 114 zł/m² | 190 | --- |
| Złotoryjski | 103 zł/m² | 106 | +26.3% |
| Strzeliński | 98 zł/m² | 308 | +15.4% |
| Lubiński | 94 zł/m² | 2420 | -4.9% |
| Świdnicki | 88 zł/m² | 3445 | +28.7% |
| Lwówecki | 88 zł/m² | 54 | -41.3% |
| Bolesławiecki | 86 zł/m² | 464 | -6.1% |
| Dzierżoniowski | 83 zł/m² | 729 | +29.3% |
| Ząbkowicki | 81 zł/m² | 372 | +72.0% |
| Jaworski | 81 zł/m² | 70 | -21.8% |
| Legnicki | 80 zł/m² | 2466 | +20.4% |
| Oleśnicki | 80 zł/m² | 4718 | -10.5% |
| Lubański | 80 zł/m² | 41 | +35.7% |
| Kłodzki | 77 zł/m² | 219 | -12.9% |
| Wołowski | 71 zł/m² | 1475 | +30.3% |
| Górowski | 70 zł/m² | 273 | -83.4% |
| Milicki | 60 zł/m² | 1448 | +23.8% |
| Polkowicki | 58 zł/m² | 2691 | +21.8% |
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w powiecie kamiennogórskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 31 transakcji w powiecie kamiennogórskim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 31 transakcji.
Aż 100% transakcji gruntami w powiecie kamiennogórskim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w powiecie kamiennogórskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1433).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Kupujący działkę w powiecie kamiennogórskim zapłacą średnio 114 zł/m² – wynika to z 190 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości. Ceny różnią się znacznie między 2 gminami powiatu.
Najtańszą gminą w powiecie kamiennogórskim jest Marciszów ze średnią ceną 94 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 114 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 190 transakcji dotyczących działek w powiecie kamiennogórskim (dane aktualne na 2026). Im większa próba, tym wiarygodniejsza statystyka cenowa.
Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) – publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 190 transakcji w powiecie kamiennogórskim.
Wartość rynkową działki w powiecie kamiennogórskim oszacujesz na kilka sposobów: darmowa wycena online na Działkopedii, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego lub samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Przed zakupem działki w powiecie kamiennogórskim upewnij się, że teren ma przeznaczenie budowlane w MPZP, dostęp do drogi publicznej, przyłącza mediów i nie leży w strefie zalewowej. Szczegółową analizę ryzyk wykonasz bezpłatnym narzędziem na Działkopedii.
Ceny w powiecie kamiennogórskim (114 zł/m²) różnią się o -2,8% od średniej wojewódzkiej 117 zł/m². Ranking: 18. miejsce wśród powiatów (dane RCN, 2026, 190 transakcji).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
