Średnia cena działki budowlanej w obrębie Komarno (Janowice Wielkie) wynosi 142 zł/m² na podstawie 50 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Komarno wynosi 142 zł/m², czyli +5,5% względem średniej gminy Janowice Wielkie (135 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 129 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 161 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 142 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +5,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Komarno?
Zobacz 42 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 marca 2026 | 165 000 zł | 1003 m² | 165 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 0 zł | 1004 m² | 168 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 275 000 zł | 1170 m² | 235 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 320 000 zł | 3250 m² | 98 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 95 000 zł | 1001 m² | 95 zł/m² |
| 2 października 2025 | 115 000 zł | 1689 m² | 68 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 110 000 zł | 1100 m² | 100 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 0 zł | 1009 m² | 148 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 200 000 zł | 1041 m² | 192 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 0 zł | 1086 m² | 418 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 0 zł | 1459 m² | 31 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 0 zł | 1656 m² | 32 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 53 042 zł | 1859 m² | 29 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 46 214 zł | 1508 m² | 31 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 44 607 zł | 1443 m² | 31 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 285 000 zł | 3031 m² | 94 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 159 000 zł | 1001 m² | 159 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 0 zł | 1217 m² | 164 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 415 000 zł | 2782 m² | 149 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 80 000 zł | 1002 m² | 80 zł/m² |
| 16 października 2024 | 100 000 zł | 3001 m² | 33 zł/m² |
| 4 października 2024 | 140 000 zł | 1005 m² | 139 zł/m² |
| 30 września 2024 | 0 zł | 1000 m² | 224 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 130 199 zł | 1003 m² | 130 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 129 810 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 215 000 zł | 1609 m² | 134 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 199 000 zł | 1373 m² | 145 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 20 000 zł | 378 m² | 53 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 99 000 zł | 1002 m² | 99 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 250 000 zł | 1900 m² | 132 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 132 000 zł | 1108 m² | 119 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 325 950 zł | 1325 m² | 246 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 312 912 zł | 1272 m² | 246 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 799 954 zł | 12 200 m² | 66 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 0 zł | 1700 m² | 246 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 71 500 zł | 1300 m² | 55 zł/m² |
| 10 października 2023 | 586 500 zł | 1248 m² | 470 zł/m² |
| 12 września 2023 | 3 108 066 zł | 12 568 m² | 247 zł/m² |
| 12 września 2023 | 2 891 184 zł | 11 691 m² | 247 zł/m² |
| 12 sierpnia 2023 | 190 000 zł | 3475 m² | 55 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 469 670 zł | 3246 m² | 145 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 210 000 zł | 2700 m² | 78 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 0 zł | 1138 m² | 451 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 40 000 zł | 1205 m² | 33 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 0 zł | 3031 m² | 63 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 115 000 zł | 1002 m² | 115 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 129 479 zł | 1001 m² | 129 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 130 514 zł | 1009 m² | 129 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 0 zł | 1947 m² | 96 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 299 000 zł | 1004 m² | 298 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 180 091 zł | 1078 m² | 167 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 169 900 zł | 1017 m² | 167 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 139 000 zł | 1374 m² | 101 zł/m² |
W obrębie Komarno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 161 zł/m², a średnia transakcyjna 129 zł/m²; różnica wynosi +24,6%. Porównanie opiera się na 37 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 50 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 129 zł/m² | 161 zł/m² | +24,6% | 142 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 111 do 155 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Radomierz, a najwyższą obręb Janowice Wielkie.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Komarno · ten obręb | 142 zł/m² | 50 | 88 |
| Radomierz | 127 zł/m² | 15 | 57 |
| Janowice Wielkie | 158 zł/m² | 11 | 57 |
| Mniszków | za mało transakcji | 5 | 22 |
| Trzcińsko | za mało transakcji | 3 | 12 |
| Miedzianka | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Komarno odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Komarno dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Komarno wynosi 142 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 50 transakcji budowlanych z RCN i 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Janowice Wielkie.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Komarno (gmina Janowice Wielkie): 50. Średnia rynkowa wynosi 142 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Komarno (142 zł/m²) różni się o +5,5% od średniej dla gminy Janowice Wielkie (135 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 88 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Komarno mają przeciętnie 1272 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 129 zł/m², a na tle gminy Janowice Wielkie (135 zł/m²) obręb odbiega o +5,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Komarno powinno objąć średnią cenę z 50 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Janowice Wielkie ma 6 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Radomierz (111 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Komarno wynosi 142 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 50 transakcji budowlanych z RCN i 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 61 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
