Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dziwiszów (Jeżów Sudecki) wynosi 168 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 1/100.
Średnia cena działek w obrębie Dziwiszów wynosi 168 zł/m², czyli -3% względem średniej gminy Jeżów Sudecki (173 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 153 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 190 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 168 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Dziwiszów wynosi +119,8%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dziwiszów Indeks Atrakcyjności wynosi 1/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 119,8% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 125 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Dziwiszów?
Zobacz 50 ofertZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna działek w obrębie Dziwiszów zmieniła się o +119,8% (Rejestr Cen Nieruchomości). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 168 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 maja 2026 | 171 000 zł | 1008 m² | 170 zł/m² |
| 7 maja 2026 | 270 000 zł | 1732 m² | 156 zł/m² |
| 5 maja 2026 | 260 000 zł | 1414 m² | 184 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 270 846 zł | 1501 m² | 180 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 280 000 zł | 1399 m² | 200 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 130 000 zł | 1119 m² | 116 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 329 000 zł | 1619 m² | 203 zł/m² |
| 21 października 2025 | 225 000 zł | 2026 m² | 111 zł/m² |
| 30 września 2025 | 335 000 zł | 1501 m² | 223 zł/m² |
| 16 września 2025 | 151 500 zł | 1515 m² | 100 zł/m² |
| 11 września 2025 | 220 000 zł | 1257 m² | 175 zł/m² |
| 3 września 2025 | 283 884 zł | 1000 m² | 284 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 290 000 zł | 1620 m² | 179 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 0 zł | 1000 m² | 215 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 280 000 zł | 1501 m² | 187 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 0 zł | 333 m² | 156 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 0 zł | 1501 m² | 187 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 76 800 zł | 960 m² | 80 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 0 zł | 1406 m² | 43 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 377 500 zł | 1750 m² | 216 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 127 000 zł | 1161 m² | 109 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 88 720 zł | 1109 m² | 80 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 47 280 zł | 591 m² | 80 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 110 000 zł | 1327 m² | 83 zł/m² |
| 2 października 2024 | 102 300 zł | 2046 m² | 50 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 0 zł | 1004 m² | 269 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 390 000 zł | 1336 m² | 292 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 375 000 zł | 62 700 m² | 6 zł/m² |
| 18 maja 2024 | 17 470 zł | 1367 m² | 13 zł/m² |
| 18 maja 2024 | 17 521 zł | 1371 m² | 13 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 0 zł | 1265 m² | 194 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 246 000 zł | 1227 m² | 200 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 110 000 zł | 2900 m² | 38 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 210 000 zł | 2300 m² | 91 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 0 zł | 1281 m² | 86 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 0 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 220 000 zł | 1404 m² | 157 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 3500 zł | 79 m² | 44 zł/m² |
| 23 października 2023 | 0 zł | 1314 m² | 201 zł/m² |
| 10 października 2023 | 20 000 zł | 248 m² | 81 zł/m² |
| 9 października 2023 | 262 500 zł | 1750 m² | 150 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 180 000 zł | 1692 m² | 106 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 205 000 zł | 1916 m² | 107 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 40 000 zł | 1406 m² | 28 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 190 000 zł | 1019 m² | 186 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 220 000 zł | 1791 m² | 123 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 160 000 zł | 1012 m² | 158 zł/m² |
| 15 listopada 2022 | 140 000 zł | 1106 m² | 127 zł/m² |
| 21 października 2022 | 0 zł | 1004 m² | 154 zł/m² |
| 11 października 2022 | 148 900 zł | 1006 m² | 148 zł/m² |
W obrębie Dziwiszów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 190 zł/m², a średnia transakcyjna 153 zł/m²; różnica wynosi +24,7%. Porównanie opiera się na 35 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 44 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 153 zł/m² | 190 zł/m² | +24,7% | 168 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Siedlęcin - 98 zł/m², a najwyższą obręb Jeżów Sudecki - 187 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Jeżów Sudecki | 190 zł/m² | 69 | 299 |
| Dziwiszów · ten obręb | 168 zł/m² | 44 | 125 |
| Siedlęcin | 123 zł/m² | 14 | 88 |
| Czernica | za mało transakcji | 4 | 22 |
| Wrzeszczyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Płoszczyna | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Chrośnica | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Janówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Dziwiszów, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Dziwiszów dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Dziwiszów wynosi 168 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 44 transakcje budowlane z RCN i 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Jeżów Sudecki.
Dla obrębu Dziwiszów Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 125 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 153 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Dziwiszów (168 zł/m²) różni się o -3% od średniej dla gminy Jeżów Sudecki (173 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 125 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Dziwiszów mają przeciętnie 1303 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 153 zł/m², a na tle gminy Jeżów Sudecki (173 zł/m²) obręb odbiega o -3%.
Konkretną działkę w obrębie Dziwiszów (Jeżów Sudecki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 8 obrębów gminy Jeżów Sudecki najtańszy jest Siedlęcin (98 zł/m²), a obręb Dziwiszów ma średnią 168 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Dziwiszów wynosi +119,8% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 153 zł/m² z 44 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Dziwiszów wynosi 168 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 44 transakcje budowlane z RCN i 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 74 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
