Stara Kamienica, karkonoski
Średnia cena działki w obrębie Rybnica (Stara Kamienica) wynosi 70 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 118 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 70 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -48,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 126 000 zł | 1009 m² | 125 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 16 000 zł | 346 m² | 46 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 1000 zł | 88 m² | 11 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 30 000 zł | 956 m² | 31 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 146 360 zł | 29 272 m² | 5 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 115 000 zł | 6700 m² | 17 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 230 000 zł | 42 000 m² | 5 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 230 000 zł | 35 000 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rybnica wynosi 70 zł/m², czyli -48,5% względem średniej gminy Stara Kamienica (137 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kromnów (97 zł/m²), a najwyższe Antoniów (168 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 152 zł/m² | 131 | +12.2% | |
| 109 zł/m² | 21 | — | |
| 177 zł/m² | 20 | — | |
RybnicaTen obręb | 70 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 4 transakcji gruntami w obrębie Rybnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rybnica wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Rybnica kosztuje przeciętnie 70 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 137 zł/m² różni się o -48,5%.
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Rybnica (dane RCN, Stara Kamienica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 70 zł/m².
Obręb Rybnica (70 zł/m²) różni się o -48,5% od średniej dla gminy Stara Kamienica (137 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Rybnica (Stara Kamienica) ma ok. 1009 m² przy cenie 70 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Rybnica powinno objąć średnią cenę z 19 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 10 obrębów gminy Stara Kamienica najtańszy jest Kromnów (97 zł/m²), a obręb Rybnica ma średnią 70 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rybnica wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 70 zł/m² z 19 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Rybnica zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 70 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo