Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 284 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chojnów, legnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 4 (Chojnów) wynosi 113 zł/m² na podstawie 47 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 113 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -9,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lipca 2023 | 60 000 zł | 462 m² | 130 zł/m² |
| 6 października 2022 | 75 000 zł | 801 m² | 94 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 35 000 zł | 240 m² | 146 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 50 000 zł | 415 m² | 120 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 77 000 zł | 273 m² | 282 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 3500 zł | 110 m² | 32 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 102 010 zł | 1036 m² | 98 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 113 120 zł | 1149 m² | 98 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 97 970 zł | 993 m² | 99 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 221 190 zł | 1524 m² | 145 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 90 900 zł | 881 m² | 103 zł/m² |
| 28 marca 2019 | 86 700 zł | 805 m² | 108 zł/m² |
| 28 marca 2019 | 90 100 zł | 824 m² | 109 zł/m² |
| 28 marca 2019 | 75 750 zł | 722 m² | 105 zł/m² |
| 28 marca 2019 | 88 810 zł | 789 m² | 113 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 21 550 zł | 289 m² | 75 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 41 410 zł | 312 m² | 133 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 39 390 zł | 312 m² | 126 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 60 200 zł | 666 m² | 90 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 25 000 zł | 600 m² | 42 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 94 000 zł | 930 m² | 101 zł/m² |
| 15 września 2017 | 75 810 zł | 447 m² | 170 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 35 000 zł | 462 m² | 76 zł/m² |
| 24 marca 2017 | 80 000 zł | 957 m² | 84 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 49 000 zł | 194 m² | 253 zł/m² |
| 5 października 2016 | 45 450 zł | 385 m² | 118 zł/m² |
| 29 maja 2015 | 78 780 zł | 968 m² | 81 zł/m² |
| 5 lutego 2015 | 66 160 zł | 813 m² | 81 zł/m² |
| 6 października 2014 | 30 000 zł | 462 m² | 65 zł/m² |
| 6 października 2014 | 37 370 zł | 592 m² | 63 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 41 410 zł | 434 m² | 95 zł/m² |
| 23 czerwca 2014 | 50 500 zł | 577 m² | 88 zł/m² |
| 10 kwietnia 2014 | 60 000 zł | 2453 m² | 24 zł/m² |
| 18 grudnia 2013 | 47 470 zł | 522 m² | 91 zł/m² |
| 26 lutego 2013 | 120 000 zł | 364 m² | 330 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 850 000 zł | 3570 m² | 238 zł/m² |
| 27 sierpnia 2012 | 650 000 zł | 3570 m² | 182 zł/m² |
| 24 czerwca 2011 | 7438 zł | 28 m² | 266 zł/m² |
| 13 maja 2011 | 370 000 zł | 638 m² | 580 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 7137 zł | 28 m² | 255 zł/m² |
| 13 października 2010 | 69 420 zł | 405 m² | 171 zł/m² |
| 1 kwietnia 2010 | 48 844 zł | 311 m² | 157 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 8000 zł | 28 m² | 286 zł/m² |
| 23 kwietnia 2009 | 43 475 zł | 273 m² | 159 zł/m² |
| 24 lutego 2009 | 62 090 zł | 380 m² | 163 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 40 000 zł | 164 m² | 244 zł/m² |
| 2 grudnia 2005 | 6000 zł | 18 m² | 333 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Obręb 4 są o 23,4% niższe od cen transakcyjnych. To rynek kupującego – sprzedający schodzą z cen. Jeśli planujesz zakup, masz silną pozycję negocjacyjną.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 125 zł/m² | 96 zł/m² | -23,4% | 113 zł/m² | 47 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Obręb 4 wynosi 113 zł/m², czyli -9,1% względem średniej gminy Chojnów (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Obręb 2 (36 zł/m²), a najwyższe Obręb 6 (196 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 196 zł/m² | 115 | — | |
Obręb 4Ten obręb | 113 zł/m² | 47 | — |
| 89 zł/m² | 38 | — | |
| 49 zł/m² | 20 | — | |
| 36 zł/m² | 20 | — | |
| 36 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 284 transakcji działkami w obrębie Obręb 4 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 4 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Obręb 4 kształtuje się na poziomie 113 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 47 transakcji). Na tle gminy Chojnów (125 zł/m²) obręb odbiega o -9,1%.
W obrębie Obręb 4 (Chojnów) zarejestrowano 47 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 113 zł/m².
Obręb Obręb 4 ze średnią 113 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Chojnów (średnia gminna 125 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 47 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 4 typowa parcela ma 302 m² i kosztuje 113 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chojnów i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Obręb 4: średnia cena z 47 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chojnów? Obręb Obręb 2 ma średnią 36 zł/m² – wobec 113 zł/m² w Obręb 4. Gmina liczy łącznie 7 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Obręb 4 to brak danych% rocznie. Średnia 113 zł/m² opiera się na 47 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 284 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
