Profil powiatu

Ceny działek w powiecie legnickim – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie legnickim wynosi 80 zł/m² na podstawie 2371 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 426 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026. Trend roczny: +37,7%. Indeks Atrakcyjności: 65/100.

Średnia rynkowa80 zł/m²

Transakcyjna62 zł/m²

Ofertowa107 zł/m²

Pozycja w woj.7 / 30

Indeks Atrakcyjności 65/1002371 transakcji budowlanych · +37,7% r/r8 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie legnickim?Zobacz 1194 oferty

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Średnia cena działki budowlanej w powiecie legnickim to 80 zł/m² według metodologii rynkowej, która łączy realne ceny z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z aktualnymi ofertami portali, odcinając wartości skrajne. To pełniejszy obraz niż sama średnia transakcyjna, bo obejmuje też gminy z niewielką liczbą transakcji.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	107 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	80 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Ruja – 27 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	7. najtańszy z 30 · -28,1% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	31 sierpnia 2026	—

Ceny działek w powiecie legnickim różnią się o -28,1% względem średniej województwa dolnośląskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Powiat legnicki jest 7. najtańszy z 30 - to użyteczny punkt odniesienia przy porównywaniu ofert między regionami.

W powiecie legnickim Indeks Atrakcyjności wynosi 65/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 37,7% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 2371 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie legnickim?

Dane z MPZP obejmują 49% transakcji w powiecie legnickim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 64,7%Rolne 29,8%Usługowe 3,3%Przemysłowe 1,9%Leśne 0,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	62 zł/m²	2371	64,7%
Rolne	12 zł/m²	1092	29,8%
Usługowe	46 zł/m²	120	3,3%
Przemysłowe	57 zł/m²	70	1,9%
Leśne	14 zł/m²	12	0,3%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie legnickim

W powiecie legnickim dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 107 zł/m², a średnia transakcyjna 62 zł/m²; różnica wynosi +72,0%. Porównanie opiera się na 426 ofertach z Otodom i OLX oraz 2371 transakcjach z RCN. To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	62 zł/m²	107 zł/m²	+72,0%	80 zł/m²
Rolne	12 zł/m²	7 zł/m²	-40,6%	10 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie legnickim

W powiecie legnickim dostępnych jest obecnie 1194 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Chojnów · 766 m²Budowlana · 9 dni na rynku · Otodom55 000 zł72 zł/m²

Piotrówek · 9 300 m²Budowlana · 5 dni na rynku · adresowo750 000 zł81 zł/m²

Szczedrzykowice · 2 320 m²Budowlana · 10 dni na rynku · adresowo211 000 zł91 zł/m²

Zobacz wszystkie 1 194 oferty w powiecie legnickim →

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek

Najtańsze grunty w powiecie legnickim znajdziesz w Ruja (27 zł/m²), a najdroższe w Chojnów (130 zł/m²).

W powiecie legnickim najniższą średnią cenę działek ma gmina Ruja (27 zł/m²), a najwyższą gmina Chojnów (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chojnów	151 zł/m²	193	—
Chojnów	58 zł/m²	394	-12,5%
Krotoszyce	80 zł/m²	85	—
Kunice	102 zł/m²	487	+104,0%
Legnickie Pole	111 zł/m²	263	+8,1%
Miłkowice	92 zł/m²	745	-2,7%
Prochowice	59 zł/m²	233	+146,2%
Ruja	27 zł/m²	26	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie legnickim

Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa; przy zakupie działki w powiecie legnickim sprawdź go w pierwszej kolejności.

W powiecie legnickim 5 z 8 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (63%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

Chojnów (wiejska)Publiczny projekt planu

Chojnów (miejska)Plan ogólny uchwalony

KrotoszycePubliczny projekt planu

KunicePubliczny projekt planu

Legnickie PolePrace w toku

MiłkowicePrace w toku

ProchowicePrace w toku

RujaPubliczny projekt planu

legnicki na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie legnickim (80 zł/m²) są o 16,4% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 95 zł/m². Ranking obejmuje 30 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa dolnośląskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wrocław	688 zł/m²	196	-18,0%
Jelenia Góra	208 zł/m²	152	-10,2%
wrocławski	202 zł/m²	12 541	+7,8%
Legnica	198 zł/m²	680	+44,5%
Wałbrzych	179 zł/m²	202	-25,4%
karkonoski	165 zł/m²	729	+1,1%
wałbrzyski	162 zł/m²	387	+2,2%
oławski	155 zł/m²	1362	-2,7%
średzki	142 zł/m²	1878	+7,2%
głogowski	129 zł/m²	45	—
trzebnicki	120 zł/m²	4241	+7,6%
kłodzki	113 zł/m²	333	+42,6%
zgorzelecki	105 zł/m²	196	—
złotoryjski	102 zł/m²	101	—
strzeliński	95 zł/m²	306	-3,0%
kamiennogórski	93 zł/m²	230	—
lubiński	92 zł/m²	2573	+8,3%
bolesławiecki	91 zł/m²	453	-19,1%
świdnicki	87 zł/m²	3436	+13,4%
lwówecki	87 zł/m²	59	-42,3%
dzierżoniowski	85 zł/m²	739	+8,1%
jaworski	81 zł/m²	79	—
oleśnicki	80 zł/m²	4363	+1,0%
legnicki · ta strona	80 zł/m²	2371	+37,7%
lubański	79 zł/m²	38	—
ząbkowicki	76 zł/m²	344	+19,2%
górowski	74 zł/m²	83	—
wołowski	72 zł/m²	1433	-5,0%
milicki	61 zł/m²	1438	-22,9%
polkowicki	59 zł/m²	2638	+28,8%

Ranking powiatów województwa dolnośląskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie legnickim to 80 zł/m². Powiat jest 7. najtańszy z 30 w rankingu województwa (średnia woj. 111 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie legnickim?

Ceny działek w powiecie legnickim zmieniły się o +37,7% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 80 zł/m² z 2371 transakcji.

Która gmina w powiecie legnickim ma najtańsze działki?

Gmina Ruja oferuje najtańsze działki w powiecie legnickim - średnia 27 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie legnickim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu legnickiego 2371 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 80 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi ponad 2,3 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie legnickim?

Szacunkową wartość działki w powiecie legnickim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 2371 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 80 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie legnickim?

Działka w powiecie legnickim za 80 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie legnickim wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w powiecie legnickim (80 zł/m²) różni się o -28,1% od średniej wojewódzkiej (111 zł/m²). Powiat jest 7. najtańszy z 30 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie legnickim?

Cena ziemi rolnej w powiecie legnickim zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 80 zł/m² - grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym powiecie.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednia rynkowa /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

65/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

80 zł/m²

Transakcje (3 lata)

2371

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 8142 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+37,7%

Aktywne oferty

1194

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie legnickim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie legnickim – wrzesień 2026

Średnia rynkowa80 zł/m²

Transakcyjna62 zł/m²

Ofertowa107 zł/m²

Pozycja w woj.7 / 30

Indeks Atrakcyjności 65/1002371 transakcji budowlanych · +37,7% r/r8 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie legnickim?Zobacz 1194 oferty

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	107 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	80 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Ruja – 27 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	7. najtańszy z 30 · -28,1% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	31 sierpnia 2026	—

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie legnickim?

Dane z MPZP obejmują 49% transakcji w powiecie legnickim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 64,7%Rolne 29,8%Usługowe 3,3%Przemysłowe 1,9%Leśne 0,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	62 zł/m²	2371	64,7%
Rolne	12 zł/m²	1092	29,8%
Usługowe	46 zł/m²	120	3,3%
Przemysłowe	57 zł/m²	70	1,9%
Leśne	14 zł/m²	12	0,3%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie legnickim

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	62 zł/m²	107 zł/m²	+72,0%	80 zł/m²
Rolne	12 zł/m²	7 zł/m²	-40,6%	10 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie legnickim

Chojnów · 766 m²Budowlana · 9 dni na rynku · Otodom55 000 zł72 zł/m²

Piotrówek · 9 300 m²Budowlana · 5 dni na rynku · adresowo750 000 zł81 zł/m²

Szczedrzykowice · 2 320 m²Budowlana · 10 dni na rynku · adresowo211 000 zł91 zł/m²

Zobacz wszystkie 1 194 oferty w powiecie legnickim →

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek

Najtańsze grunty w powiecie legnickim znajdziesz w Ruja (27 zł/m²), a najdroższe w Chojnów (130 zł/m²).

W powiecie legnickim najniższą średnią cenę działek ma gmina Ruja (27 zł/m²), a najwyższą gmina Chojnów (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chojnów	151 zł/m²	193	—
Chojnów	58 zł/m²	394	-12,5%
Krotoszyce	80 zł/m²	85	—
Kunice	102 zł/m²	487	+104,0%
Legnickie Pole	111 zł/m²	263	+8,1%
Miłkowice	92 zł/m²	745	-2,7%
Prochowice	59 zł/m²	233	+146,2%
Ruja	27 zł/m²	26	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie legnickim

W powiecie legnickim 5 z 8 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (63%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

Chojnów (wiejska)Publiczny projekt planu

Chojnów (miejska)Plan ogólny uchwalony

KrotoszycePubliczny projekt planu

KunicePubliczny projekt planu

Legnickie PolePrace w toku

MiłkowicePrace w toku

ProchowicePrace w toku

RujaPubliczny projekt planu

legnicki na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa dolnośląskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wrocław	688 zł/m²	196	-18,0%
Jelenia Góra	208 zł/m²	152	-10,2%
wrocławski	202 zł/m²	12 541	+7,8%
Legnica	198 zł/m²	680	+44,5%
Wałbrzych	179 zł/m²	202	-25,4%
karkonoski	165 zł/m²	729	+1,1%
wałbrzyski	162 zł/m²	387	+2,2%
oławski	155 zł/m²	1362	-2,7%
średzki	142 zł/m²	1878	+7,2%
głogowski	129 zł/m²	45	—
trzebnicki	120 zł/m²	4241	+7,6%
kłodzki	113 zł/m²	333	+42,6%
zgorzelecki	105 zł/m²	196	—
złotoryjski	102 zł/m²	101	—
strzeliński	95 zł/m²	306	-3,0%
kamiennogórski	93 zł/m²	230	—
lubiński	92 zł/m²	2573	+8,3%
bolesławiecki	91 zł/m²	453	-19,1%
świdnicki	87 zł/m²	3436	+13,4%
lwówecki	87 zł/m²	59	-42,3%
dzierżoniowski	85 zł/m²	739	+8,1%
jaworski	81 zł/m²	79	—
oleśnicki	80 zł/m²	4363	+1,0%
legnicki · ta strona	80 zł/m²	2371	+37,7%
lubański	79 zł/m²	38	—
ząbkowicki	76 zł/m²	344	+19,2%
górowski	74 zł/m²	83	—
wołowski	72 zł/m²	1433	-5,0%
milicki	61 zł/m²	1438	-22,9%
polkowicki	59 zł/m²	2638	+28,8%

Ranking powiatów województwa dolnośląskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie legnickim to 80 zł/m². Powiat jest 7. najtańszy z 30 w rankingu województwa (średnia woj. 111 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie legnickim?

Ceny działek w powiecie legnickim zmieniły się o +37,7% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 80 zł/m² z 2371 transakcji.

Która gmina w powiecie legnickim ma najtańsze działki?

Gmina Ruja oferuje najtańsze działki w powiecie legnickim - średnia 27 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie legnickim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu legnickiego 2371 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 80 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie legnickim?

Szacunkową wartość działki w powiecie legnickim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 2371 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 80 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie legnickim?

Jak ceny działek w powiecie legnickim wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w powiecie legnickim (80 zł/m²) różni się o -28,1% od średniej wojewódzkiej (111 zł/m²). Powiat jest 7. najtańszy z 30 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie legnickim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

65/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

80 zł/m²

Transakcje (3 lata)

2371

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 8142 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+37,7%

Aktywne oferty

1194

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie legnickim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie legnickim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie legnickim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie legnickim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie legnickim

Działki na sprzedaż w powiecie legnickim

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie legnickim

legnicki na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie legnickim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie legnickim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie legnickim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie legnickim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie legnickim

Działki na sprzedaż w powiecie legnickim

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie legnickim

legnicki na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie legnickim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.