Profil powiatu

Ceny działek w powiecie legnickim – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie legnickim wynosi 83 zł/m² na podstawie 2385 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 326 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Trend roczny: +22,6%. Indeks Atrakcyjności: 65/100.

Średnia rynkowa83 zł/m²

Transakcyjna62 zł/m²

Ofertowa113 zł/m²

Pozycja w woj.10 / 30

Indeks Atrakcyjności 65/1002385 transakcji budowlanych · +22,6% r/r8 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie legnickim?Zobacz 1013 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Średnia rynkowa działek budowlanych w powiecie legnickim wynosi 83 zł/m². Łączy ceny z aktów notarialnych (RCN, GUGiK) z aktualnymi ofertami z portali ogłoszeniowych i pomija wartości skrajne.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	113 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	83 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Ruja – 27 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	10. najtańszy z 30 · -25,5% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Ceny działek w powiecie legnickim różnią się o -25,5% względem średniej województwa dolnośląskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Powiat legnicki jest 10. najtańszy z 30 - to użyteczny punkt odniesienia przy porównywaniu ofert między regionami.

W powiecie legnickim Indeks Atrakcyjności wynosi 65/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 22,6% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 15 813 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie legnickim?

Dane z MPZP obejmują 49% transakcji w powiecie legnickim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 29,3%Rolne 13,4%Usługowe 1,5%Przemysłowe 0,9%Leśne 0,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	62 zł/m²	2385	29,3%
Rolne	12 zł/m²	1092	13,4%
Usługowe	46 zł/m²	120	1,5%
Przemysłowe	57 zł/m²	70	0,9%
Leśne	14 zł/m²	12	0,1%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie legnickim

W powiecie legnickim dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 113 zł/m², a średnia transakcyjna 62 zł/m²; różnica wynosi +82,2%. Porównanie opiera się na 326 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 2385 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	62 zł/m²	113 zł/m²	+82,2%	83 zł/m²
Rolne	12 zł/m²	8 zł/m²	-35,7%	10 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Działki na sprzedaż w powiecie legnickim

W powiecie legnickim dostępnych jest obecnie 1013 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Legnica · 400 m²Budowlana · 3 dni na rynku · sprzedajemy20 500 zł51 zł/m²

Miłkowice · 901 m²Budowlana · 5 dni na rynku · Otodom63 000 zł70 zł/m²

Chojnów · 928 m²Budowlana · 12 dni na rynku · Otodom79 000 zł85 zł/m²

Zobacz wszystkie 1 013 ofert w powiecie legnickim →

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek

Najtańsze grunty w powiecie legnickim znajdziesz w Ruja (27 zł/m²), a najdroższe w Chojnów (134 zł/m²).

W powiecie legnickim najniższą średnią cenę działek ma gmina Ruja (27 zł/m²), a najwyższą gmina Chojnów (134 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Chojnów	120 zł/m²	202	—
Chojnów	59 zł/m²	395	-13,8%
Krotoszyce	80 zł/m²	85	—
Kunice	102 zł/m²	488	+70,3%
Legnickie Pole	112 zł/m²	265	-8,0%
Miłkowice	92 zł/m²	745	-2,0%
Prochowice	60 zł/m²	234	+97,6%
Ruja	27 zł/m²	26	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie legnickim

Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne, ale sam nie rozstrzyga, czy na konkretnej działce w powiecie legnickim można budować, i nie uchyla obowiązujących MPZP. Dla działki bez MPZP sprawdź warunki uzyskania WZ: od 1 września 2026 r. co do zasady wymagany jest plan ogólny, który wszedł w życie, i położenie w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ); ustawa przewiduje wyjątki.

W powiecie legnickim 5 z 8 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (63%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

Chojnów (wiejska)Publiczny projekt planu

Chojnów (miejska)Plan ogólny uchwalony

KrotoszycePubliczny projekt planu

KunicePubliczny projekt planu

Legnickie PolePrace w toku

MiłkowicePrace w toku

ProchowicePrace w toku

RujaPubliczny projekt planu

legnicki na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie legnickim (83 zł/m²) są o 12,1% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 94 zł/m². Ranking obejmuje 30 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa dolnośląskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Wrocław	721 zł/m²	209	-26,0%
wrocławski	202 zł/m²	12 612	+7,7%
Legnica	197 zł/m²	699	+44,3%
Wałbrzych	176 zł/m²	207	-24,5%
karkonoski	167 zł/m²	793	+0,9%
Jelenia Góra	164 zł/m²	794	-11,0%
wałbrzyski	161 zł/m²	388	+6,0%
oławski	159 zł/m²	1365	-4,2%
średzki	141 zł/m²	1879	+7,2%
trzebnicki	118 zł/m²	4265	+5,8%
zgorzelecki	106 zł/m²	4	—
głogowski	104 zł/m²	128	+37,9%
złotoryjski	103 zł/m²	115	—
strzeliński	97 zł/m²	320	+0,3%
bolesławiecki	94 zł/m²	523	-19,2%
dzierżoniowski	93 zł/m²	1172	+5,4%
lubiński	92 zł/m²	2587	+12,1%
lwówecki	89 zł/m²	62	-7,3%
kamiennogórski	87 zł/m²	8	—
świdnicki	86 zł/m²	3454	+19,6%
legnicki · ta strona	83 zł/m²	2385	+22,6%
kłodzki	80 zł/m²	763	+43,3%
oleśnicki	79 zł/m²	4377	+0,2%
jaworski	77 zł/m²	158	—
lubański	77 zł/m²	40	—
ząbkowicki	76 zł/m²	350	+19,2%
górowski	75 zł/m²	33	—
wołowski	72 zł/m²	1449	-4,2%
milicki	61 zł/m²	1450	-20,4%
polkowicki	59 zł/m²	2663	+31,1%

Ranking powiatów województwa dolnośląskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Średnia rynkowa działek w powiecie legnickim wynosi 83 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 2385. Względem średniej województwa (111 zł/m²) różnica wynosi -25,5%.

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie legnickim?

Ceny działek w powiecie legnickim zmieniły się o +22,6% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 62 zł/m² z 2385 transakcji.

Która gmina w powiecie legnickim ma najtańsze działki?

Gmina Ruja oferuje najtańsze działki w powiecie legnickim - średnia 27 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie legnickim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu legnickiego 15 813 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 62 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi ponad 2,3 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie legnickim?

Szacunkową wartość działki w powiecie legnickim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 2385 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 83 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie legnickim?

Działka w powiecie legnickim za 83 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie legnickim wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w powiecie legnickim (83 zł/m²) różni się o -25,5% od średniej wojewódzkiej (111 zł/m²). Powiat jest 10. najtańszy z 30 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie legnickim?

Osobnej średniej dla samych gruntów ornych w powiecie legnickim nie podajemy. Publikowana średnia transakcyjna 83 zł/m² obejmuje wszystkie typy gruntów naraz. Żeby ocenić konkretną działkę rolną, sprawdź klasę gleby, dostęp do drogi publicznej i przeznaczenie w MPZP.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednie ceny /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

65/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje budowlane

2385

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 8142 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+22,6%

Aktywne oferty

1013

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie legnickim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie legnickim – wrzesień 2026

Średnia rynkowa83 zł/m²

Transakcyjna62 zł/m²

Ofertowa113 zł/m²

Pozycja w woj.10 / 30

Indeks Atrakcyjności 65/1002385 transakcji budowlanych · +22,6% r/r8 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie legnickim?Zobacz 1013 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	113 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	83 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Ruja – 27 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	10. najtańszy z 30 · -25,5% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie legnickim?

Dane z MPZP obejmują 49% transakcji w powiecie legnickim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 29,3%Rolne 13,4%Usługowe 1,5%Przemysłowe 0,9%Leśne 0,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	62 zł/m²	2385	29,3%
Rolne	12 zł/m²	1092	13,4%
Usługowe	46 zł/m²	120	1,5%
Przemysłowe	57 zł/m²	70	0,9%
Leśne	14 zł/m²	12	0,1%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie legnickim

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	62 zł/m²	113 zł/m²	+82,2%	83 zł/m²
Rolne	12 zł/m²	8 zł/m²	-35,7%	10 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Działki na sprzedaż w powiecie legnickim

Legnica · 400 m²Budowlana · 3 dni na rynku · sprzedajemy20 500 zł51 zł/m²

Miłkowice · 901 m²Budowlana · 5 dni na rynku · Otodom63 000 zł70 zł/m²

Chojnów · 928 m²Budowlana · 12 dni na rynku · Otodom79 000 zł85 zł/m²

Zobacz wszystkie 1 013 ofert w powiecie legnickim →

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek

Najtańsze grunty w powiecie legnickim znajdziesz w Ruja (27 zł/m²), a najdroższe w Chojnów (134 zł/m²).

W powiecie legnickim najniższą średnią cenę działek ma gmina Ruja (27 zł/m²), a najwyższą gmina Chojnów (134 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Chojnów	120 zł/m²	202	—
Chojnów	59 zł/m²	395	-13,8%
Krotoszyce	80 zł/m²	85	—
Kunice	102 zł/m²	488	+70,3%
Legnickie Pole	112 zł/m²	265	-8,0%
Miłkowice	92 zł/m²	745	-2,0%
Prochowice	60 zł/m²	234	+97,6%
Ruja	27 zł/m²	26	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie legnickim

W powiecie legnickim 5 z 8 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (63%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

Chojnów (wiejska)Publiczny projekt planu

Chojnów (miejska)Plan ogólny uchwalony

KrotoszycePubliczny projekt planu

KunicePubliczny projekt planu

Legnickie PolePrace w toku

MiłkowicePrace w toku

ProchowicePrace w toku

RujaPubliczny projekt planu

legnicki na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa dolnośląskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Wrocław	721 zł/m²	209	-26,0%
wrocławski	202 zł/m²	12 612	+7,7%
Legnica	197 zł/m²	699	+44,3%
Wałbrzych	176 zł/m²	207	-24,5%
karkonoski	167 zł/m²	793	+0,9%
Jelenia Góra	164 zł/m²	794	-11,0%
wałbrzyski	161 zł/m²	388	+6,0%
oławski	159 zł/m²	1365	-4,2%
średzki	141 zł/m²	1879	+7,2%
trzebnicki	118 zł/m²	4265	+5,8%
zgorzelecki	106 zł/m²	4	—
głogowski	104 zł/m²	128	+37,9%
złotoryjski	103 zł/m²	115	—
strzeliński	97 zł/m²	320	+0,3%
bolesławiecki	94 zł/m²	523	-19,2%
dzierżoniowski	93 zł/m²	1172	+5,4%
lubiński	92 zł/m²	2587	+12,1%
lwówecki	89 zł/m²	62	-7,3%
kamiennogórski	87 zł/m²	8	—
świdnicki	86 zł/m²	3454	+19,6%
legnicki · ta strona	83 zł/m²	2385	+22,6%
kłodzki	80 zł/m²	763	+43,3%
oleśnicki	79 zł/m²	4377	+0,2%
jaworski	77 zł/m²	158	—
lubański	77 zł/m²	40	—
ząbkowicki	76 zł/m²	350	+19,2%
górowski	75 zł/m²	33	—
wołowski	72 zł/m²	1449	-4,2%
milicki	61 zł/m²	1450	-20,4%
polkowicki	59 zł/m²	2663	+31,1%

Ranking powiatów województwa dolnośląskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie legnickim?

Ceny działek w powiecie legnickim zmieniły się o +22,6% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 62 zł/m² z 2385 transakcji.

Która gmina w powiecie legnickim ma najtańsze działki?

Gmina Ruja oferuje najtańsze działki w powiecie legnickim - średnia 27 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie legnickim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu legnickiego 15 813 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 62 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie legnickim?

Szacunkową wartość działki w powiecie legnickim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 2385 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 83 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie legnickim?

Jak ceny działek w powiecie legnickim wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w powiecie legnickim (83 zł/m²) różni się o -25,5% od średniej wojewódzkiej (111 zł/m²). Powiat jest 10. najtańszy z 30 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie legnickim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

65/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje budowlane

2385

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 8142 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+22,6%

Aktywne oferty

1013

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie legnickim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie legnickim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie legnickim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie legnickim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie legnickim

Działki na sprzedaż w powiecie legnickim

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie legnickim

legnicki na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie legnickim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie legnickim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie legnickim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie legnickim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie legnickim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie legnickim

Działki na sprzedaż w powiecie legnickim

Gminy w powiecie legnickim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie legnickim

legnicki na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie legnickim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.