Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krotoszyce, legnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Winnica (Krotoszyce) wynosi 41 zł/m² na podstawie 80 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 80 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 września 2025 | 30 000 zł | 4000 m² | 8 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 150 000 zł | 5445 m² | 28 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 120 000 zł | 17 569 m² | 7 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 96 405 zł | 1014 m² | 95 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 139 199 zł | 1441 m² | 97 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 124 069 zł | 1260 m² | 98 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 70 000 zł | 10 025 m² | 7 zł/m² |
| 18 września 2023 | 10 800 zł | 1800 m² | 6 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 20 450 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 60 000 zł | 3900 m² | 15 zł/m² |
| 3 października 2022 | 23 000 zł | 3300 m² | 7 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 108 066 zł | 1092 m² | 99 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 144 000 zł | 27 567 m² | 5 zł/m² |
| 16 września 2021 | 36 000 zł | 5150 m² | 7 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 100 000 zł | 1120 m² | 89 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 153 571 zł | 1629 m² | 94 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 131 095 zł | 1358 m² | 97 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 109 489 zł | 1088 m² | 101 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 80 000 zł | 1110 m² | 72 zł/m² |
| 4 września 2020 | 52 000 zł | 929 m² | 56 zł/m² |
| 2 września 2020 | 15 000 zł | 1400 m² | 11 zł/m² |
| 2 września 2020 | 33 000 zł | 2000 m² | 17 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 20 000 zł | 2900 m² | 7 zł/m² |
| 21 maja 2019 | 61 000 zł | 1366 m² | 45 zł/m² |
| 4 marca 2019 | 50 000 zł | 1180 m² | 42 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 125 000 zł | 24 000 m² | 5 zł/m² |
| 3 marca 2016 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 135 000 zł | 22 900 m² | 6 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 90 000 zł | 3370 m² | 27 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 800 000 zł | 124 169 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 810 000 zł | 124 170 m² | 7 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 795 000 zł | 124 170 m² | 6 zł/m² |
| 15 listopada 2012 | 32 000 zł | 1400 m² | 23 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 46 000 zł | 4200 m² | 11 zł/m² |
| 25 sierpnia 2011 | 95 000 zł | 14 000 m² | 7 zł/m² |
| 20 maja 2010 | 8000 zł | 1300 m² | 6 zł/m² |
| 12 maja 2009 | 300 000 zł | 22 142 m² | 14 zł/m² |
| 9 kwietnia 2009 | 300 000 zł | 22 142 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Winnica wynosi 41 zł/m², czyli -48,3% względem średniej gminy Krotoszyce (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Winnica znajdziesz w Wilczyce (17 zł/m²), a najdroższe w Czerwony Kościół (56 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 51 zł/m² | 106 | — | |
WinnicaTen obręb | 41 zł/m² | 80 | — |
| 17 zł/m² | 44 | — | |
| 46 zł/m² | 43 | — | |
| 23 zł/m² | 39 | — | |
| 56 zł/m² | 27 | — | |
| 41 zł/m² | 23 | — | |
| 40 zł/m² | 23 | — | |
| 20 zł/m² | 20 | — | |
| 31 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Winnica obejmuje 80 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
38 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Winnica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Winnica (Krotoszyce) wynosi 41 zł/m² na podstawie 80 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Winnica zarejestrowano 80 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 41 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 17 obrębów gminy Krotoszyce, obręb Winnica ze średnią 41 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Winnica mają przeciętnie 2180 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 41 zł/m², a na tle gminy Krotoszyce (79 zł/m²) obręb odbiega o -48,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Winnica? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 41 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 17 obrębów gminy Krotoszyce najkorzystniejsze ceny oferuje Wilczyce (17 zł/m²). Obręb Winnica ze średnią 41 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Winnica wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 41 zł/m² z 80 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
