Profil obrębu
Jelcz-Laskowice, oławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jelcz (Jelcz-Laskowice) wynosi 163 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Jelcz wynosi 163 zł/m², czyli +2,9% względem średniej gminy Jelcz-Laskowice (158 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 127 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 216 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 163 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +2,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 100 000 zł | 4740 m² | 21 zł/m² |
| 8 września 2025 | 1 100 000 zł | 2146 m² | 513 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 163 000 zł | 777 m² | 210 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 340 000 zł | 1194 m² | 285 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 1 900 000 zł | 19 498 m² | 97 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 140 000 zł | 951 m² | 147 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 150 000 zł | 1477 m² | 102 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 2 600 000 zł | 10 405 m² | 250 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 64 900 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 4 600 000 zł | 6540 m² | 703 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 290 000 zł | 916 m² | 317 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 205 260 zł | 933 m² | 220 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 1 400 000 zł | 8082 m² | 173 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 150 000 zł | 1666 m² | 90 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 209 700 zł | 2481 m² | 85 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 35 000 zł | 174 m² | 201 zł/m² |
| 8 września 2022 | 100 000 zł | 1144 m² | 87 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 196 800 zł | 1486 m² | 132 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 145 000 zł | 2211 m² | 66 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 768 307 zł | 3243 m² | 237 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 2 100 000 zł | 6919 m² | 304 zł/m² |
| 17 września 2021 | 455 000 zł | 2388 m² | 191 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 215 000 zł | 1565 m² | 137 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 65 169 zł | 563 m² | 116 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 117 000 zł | 892 m² | 131 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 155 000 zł | 951 m² | 163 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 155 000 zł | 953 m² | 163 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 150 000 zł | 875 m² | 171 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 205 000 zł | 1090 m² | 188 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 220 000 zł | 2459 m² | 89 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 100 000 zł | 1330 m² | 75 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 295 000 zł | 1804 m² | 164 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 420 000 zł | 1800 m² | 233 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 160 000 zł | 2000 m² | 80 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 153 000 zł | 1486 m² | 103 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 37 500 zł | 2179 m² | 17 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 37 500 zł | 2054 m² | 18 zł/m² |
| 9 listopada 2019 | 95 000 zł | 811 m² | 117 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 125 000 zł | 1171 m² | 107 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 75 000 zł | 777 m² | 97 zł/m² |
| 15 lutego 2019 | 117 000 zł | 1376 m² | 85 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 25 000 zł | 1413 m² | 18 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 79 236 zł | 558 m² | 142 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 85 484 zł | 602 m² | 142 zł/m² |
| 3 września 2018 | 120 000 zł | 1297 m² | 93 zł/m² |
| 16 sierpnia 2018 | 51 000 zł | 2317 m² | 22 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 13 listopada 2017 | 75 000 zł | 1666 m² | 45 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 62 000 zł | 911 m² | 68 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 18 050 zł | 361 m² | 50 zł/m² |
| 15 listopada 2016 | 120 000 zł | 1298 m² | 92 zł/m² |
| 28 października 2016 | 74 000 zł | 1173 m² | 63 zł/m² |
| 5 października 2016 | 65 000 zł | 1497 m² | 43 zł/m² |
| 21 lipca 2016 | 140 000 zł | 1099 m² | 127 zł/m² |
| 11 lipca 2016 | 134 000 zł | 1096 m² | 122 zł/m² |
| 2 czerwca 2016 | 18 000 zł | 314 m² | 57 zł/m² |
| 10 września 2015 | 168 000 zł | 2338 m² | 72 zł/m² |
| 10 września 2015 | 17 317 zł | 1273 m² | 14 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 50 000 zł | 2211 m² | 23 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 50 000 zł | 2211 m² | 23 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 52 000 zł | 800 m² | 65 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 45 500 zł | 700 m² | 65 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 71 110 zł | 1094 m² | 65 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 73 905 zł | 1137 m² | 65 zł/m² |
| 29 lipca 2015 | 8021 zł | 87 m² | 92 zł/m² |
| 27 lipca 2015 | 70 000 zł | 1173 m² | 60 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 210 000 zł | 2416 m² | 87 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 65 000 zł | 1172 m² | 55 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 254 684 zł | 3470 m² | 73 zł/m² |
| 6 listopada 2014 | 70 000 zł | 1535 m² | 46 zł/m² |
| 7 października 2014 | 9000 zł | 314 m² | 29 zł/m² |
| 19 września 2014 | 24 500 zł | 4399 m² | 6 zł/m² |
| 19 września 2014 | 31 500 zł | 5656 m² | 6 zł/m² |
| 26 marca 2014 | 50 000 zł | 662 m² | 76 zł/m² |
| 27 lutego 2014 | 237 600 zł | 995 m² | 239 zł/m² |
| 27 lutego 2014 | 12 300 zł | 1601 m² | 8 zł/m² |
| 4 lutego 2014 | 108 000 zł | 2051 m² | 53 zł/m² |
| 19 września 2012 | 60 000 zł | 907 m² | 66 zł/m² |
| 28 listopada 2011 | 11 070 zł | 60 m² | 185 zł/m² |
| 3 listopada 2011 | 150 000 zł | 1800 m² | 83 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 120 000 zł | 995 m² | 121 zł/m² |
| 24 marca 2011 | 65 000 zł | 907 m² | 72 zł/m² |
| 14 grudnia 2010 | 100 000 zł | 1118 m² | 89 zł/m² |
| 11 lutego 2010 | 75 000 zł | 1102 m² | 68 zł/m² |
| 14 stycznia 2010 | 140 000 zł | 1016 m² | 138 zł/m² |
| 14 stycznia 2010 | 65 000 zł | 1297 m² | 50 zł/m² |
| 28 października 2009 | 42 000 zł | 1176 m² | 36 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 70 000 zł | 1535 m² | 46 zł/m² |
| 7 kwietnia 2009 | 70 000 zł | 1251 m² | 56 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 9000 zł | 455 m² | 20 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 98 283 zł | 750 m² | 131 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 105 347 zł | 804 m² | 131 zł/m² |
W obrębie Jelcz dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 216 zł/m², a średnia transakcyjna 127 zł/m²; różnica wynosi +69,9%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 46 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 127 zł/m² | 216 zł/m² | +69,9% | 163 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Jelcz jest znaczna: od 49 zł/m² w Nowy Dwór do 196 zł/m² w Dziuplina.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Miłoszyce | 141 zł/m² | 154 |
| Laskowice | 188 zł/m² | 117 |
| Chwałowice | 62 zł/m² | 91 |
| Jelcz · ten obręb | 163 zł/m² | 46 |
| Nowy Dwór | 49 zł/m² | 17 |
| Dębina | brak danych | 9 |
| Dziuplina | 191 zł/m² | 8 |
| Kopalina | brak danych | 7 |
| Minkowice Oławskie | brak danych | 5 |
| Wójcice | brak danych | 5 |
| Grędzina | brak danych | 4 |
| Miłocice | brak danych | brak danych |
| Miłocice Małe | brak danych | brak danych |
| Piekary | brak danych | brak danych |
| Łęg | brak danych | brak danych |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Jelcz odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Jelcz dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Jelcz wynosi 163 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 46 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Jelcz-Laskowice.
Łącznie w obrębie Jelcz (dane RCN, Jelcz-Laskowice) odnotowano 279 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 163 zł/m².
Ceny w obrębie Jelcz (163 zł/m²) różnią się o +2,9% od średniej gminnej 158 zł/m². Ceny ofertowe są o 69,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Jelcz mają przeciętnie 1486 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 127 zł/m², a na tle gminy Jelcz-Laskowice (158 zł/m²) obręb odbiega o +2,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Jelcz powinno objąć średnią cenę z 46 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Jelcz-Laskowice ma 15 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowy Dwór (49 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Jelcz nie mają osobnej próby; średnia 163 zł/m² (46 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +2,9% od średniej gminy Jelcz-Laskowice (158 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 217 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
